Immobilie verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 91611 Lehrberg Unterheßbach verkaufen möchten, ist es wichtig, den hiesigen Immobilienmarkt gut zu verstehen. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur suchen, was die Nachfrage nach Immobilien stabil hält. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen kann ein gut vorbereitetes Verkaufsangebot überdurchschnittliche Ergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Lehrberg Unterheßbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
- Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
- Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
- Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Unterheßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Unterheßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Haus verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Der Verkauf eines Hauses in 91611 Lehrberg Unterheßbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften aus, welche ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderater ausfallen, was die Region für viele Interessenten zusätzlich anziehend macht. Kaufwillige sollten jedoch die Marktbedingungen genau prüfen und sich gegebenenfalls von einem Fachmann beraten lassen, um ein realistisches Bild zu bekommen.
Hauspreise in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Die Hauspreise in 91611 Lehrberg Unterheßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehrberg Unterheßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Der Wohnungsmarkt in 91611 Lehrberg Unterheßbach ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem und modernen Wohnraum, was potenzielle Käufer sowohl aus der Region als auch aus städtischen Ballungsgebieten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Lage Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, attraktiven Ausblicken und modernen Ausstattungsmerkmalen. Altbauten, die modernisiert wurden, sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind hier besonders gefragt. Wer eine Wohnung in Unterheßbach verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, der gleichzeitig eine gute Lebensqualität und Ruhe abseits des städtischen Trubels bietet. Insgesamt bietet sich für Verkäufe ein positives Umfeld, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum weiter steigt und stabile Preise gewährleistet sind.
Wohnungspreise in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91611 Lehrberg liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91611 Lehrberg Unterheßbach
In der Region 91611 Lehrberg, speziell im Ortsteil Unterheßbach, zeigen sich interessante Entwicklungen hinsichtlich des Verkaufs von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist durchaus vorhanden, wenn auch nicht übermäßig hoch, was sich darauf zurückführen lässt, dass Lehrberg insgesamt eher ländlich geprägt ist und nicht zu den Ballungszentren gehört. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt, aber ausgewogen mit der Nachfrage. In jüngster Zeit ist eine moderate Steigerung der Bautätigkeit zu beobachten, die auf ein wachsendes Interesse an der Region als Wohnort hinweist. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den dörflichen Charakter von Unterheßbach und der umliegenden Gebiete unterstreicht. Die Infrastruktur und die naturnahe Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91611 Lehrberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91611 Lehrberg Unterheßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Der kleine Ort Unterheßbach gehört zur Gemeinde Lehrberg im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die beschauliche Lage von Unterheßbach besticht durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Mit einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet das Dorf ein malerisches Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut für solch eine ländliche Gegend. Die Nähe zur Bundesstraße B13 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ansbach und Gunzenhausen, während die Autobahnen A6 und A7 in wenigen Minuten erreichbar sind und Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterheßbach befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die die Region beleben. Ansbach, eine der größeren Städte in der Nähe, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls im nahen Umkreis liegen die Orte Leutershausen, Colmberg und Bad Windsheim, die durch ihre historischen Bauten und charmanten Stadtkerne ein attraktives Ziel für Besuche darstellen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der Nähe zur B13 und den Autobahnen A6 und A7 sind bedeutende Städte wie Nürnberg und Würzburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Außerdem wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen nach Ansbach und umliegende Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Unterheßbach 3129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91611 Lehrberg Unterheßbach
Lehrberg Unterheßbach liegt malerisch in Bayern und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Ruhepunkte und Aussichtspunkte, die sich bestens zum Verweilen und Entspannen eignen. Auch die örtlichen Veranstaltungsstätten tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei und sorgen für Unterhaltung und kulturelle Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls, sodass die Bewohner ihre täglichen Bedürfnisse problemlos vor Ort decken können, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region rund um Lehrberg Unterheßbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Altmühlsee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Wer kulturelle Erlebnisse bevorzugt, kann die historischen Städte Ansbach und Rothenburg ob der Tauber besuchen, die mit ihren wunderschönen Altstädten und vielfältigen kulturellen Angeboten locken. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Ansbach verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Radwege ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Nordic Walking. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis in der Region etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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