Immobilie verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91227 Leinburg Ernhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91227 Leinburg Ernhofen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg profitiert von einer attraktiven Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit seiner naturnahen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren bietet Ernhofen ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Potenziale des Immobilienmarktes in Leinburg Ernhofen beleuchtet. Wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
- Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
- Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Ernhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Ernhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Ernhofen
Haus verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
In 91227 Leinburg Ernhofen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und die großzügigen Doppelhaushälften, die sich ideal für Familien eignen. Zudem findet man immer wieder stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgenössischem Design verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich spiegelt sich die Attraktivität der Wohngegend in den Immobilienpreisen wider, die eine stabile Nachfrage in der Region wiederspiegeln. Die Immobilien bieten eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders begehrt macht.
Hauspreise in 91227 Leinburg Ernhofen
Die Hauspreise in 91227 Leinburg Ernhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinburg Ernhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91227 Leinburg Ernhofen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei gut gepflegten Eigentumswohnungen. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, zieht die Gegend sowohl Pendler als auch Familien an. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renoviertem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit den Vorteilen der Nähe zu urbanen Zentren trägt maßgeblich zur Attraktivität dieses Wohnortes bei.
Wohnungspreise in 91227 Leinburg Ernhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91227 Leinburg liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leinburg Ernhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Ernhofen
In der Region 91227 Leinburg Ernhofen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Diese Knappheit an Baugrundstücken führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern und treibt die Preise nach oben. Die Bautätigkeit in der Region ist vergleichsweise moderat, wobei ein Fokus auf individuellen Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken und einer zurückhaltenden Bauentwicklung bleibt das Interesse an der Region ungebrochen, was sie zu einem begehrten und wertbeständigen Standort macht.
Grundstückspreise in 91227 Leinburg Ernhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91227 Leinburg liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Ernhofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leinburg Ernhofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Ernhofen
Der Ortsteil Ernhofen gehört zur Gemeinde Leinburg im Landkreis Nürnberger Land und liegt in der idyllischen fränkischen Landschaft in Bayern. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Balance zwischen naturnaher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da er von ausgedehnten Wäldern und Feldern umgeben ist, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Ernhofen besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die geologisch reizvolle Umgebung des Nürnberger Landes.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernhofen liegen mehrere Städte und Orte, wie etwa die Stadt Lauf an der Pegnitz, die durch ihre historische Altstadt und gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte umfassen die Stadt Hersbruck sowie den Ort Rückersdorf. Die Verkehrsanbindung von Ernhofen ist gut ausgeprägt. Die Bundesstraßen B14 und B4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Nürnberg, das nur etwa 20 Kilometer westlich liegt. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine attraktive Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nahegelegene Autobahn A9 und die gute regionale Straßeninfrastruktur tragen ebenfalls zu einer hohen Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Ernhofen 6838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Ernhofen
Im idyllischen Leinburg-Ernhofen können Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die fränkische Natur ein, während verschiedene Radwege diejenigen begeistern, die lieber auf zwei Rädern unterwegs sind. Für gemütliche Nachmittage bietet sich ein Besuch in den charmanten Cafés und traditionellen Gasthäusern der Region an, wo lokale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft im Mittelpunkt stehen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Nähe von Leinburg zahlreiche Sportplätze und Freizeiteinrichtungen.
Neben diesen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Umgebung von 91227 Leinburg-Ernhofen auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Altdorf bei Nürnberg können Besucher in zahlreichen Geschäften und Boutiquen bummeln, während größere Einkaufszentren und Fachmärkte in der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Nürnberg zu einem ausgiebigen Shoppingtag einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, sodass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung