Immobilie verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Leinburg Weißenbrunn, eingebettet in die sanften Hügel Mittelfrankens, bietet eine attraktive Lage für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten. Der Immobilienmarkt hier zeigt einen stetigen Anstieg an Nachfrage, bedingt durch die hohe Wohnqualität, die Nähe zum Großraum Nürnberg und die malerische Landschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Verkaufen Sie Ihr Objekt in 91227 Leinburg Weißenbrunn kann daher besonders lukrativ sein, wenn Sie die richtigen Schritte beachten.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und spezifischen Vorteile der Region beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
- Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
- Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Weißenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Weißenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Haus verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
In der idyllischen Region 91227 Leinburg Weißenbrunn treffen potenzielle Hauskäufer auf eine Vielfalt an Haustypen, die den ländlichen Charme und die moderne Wohnkultur wunderbar vereinen. Hier werden klassische Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser naturverbundenen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend ist groß, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind jedoch mit den Immobilienpreisen in anderen attraktiven ländlichen Regionen zu vergleichen. Wer sein Haus in 91227 Leinburg Weißenbrunn verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer schnellen Verkaufsabwicklung rechnen.
Hauspreise in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Die Hauspreise in 91227 Leinburg Weißenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leinburg Weißenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 91227 Leinburg Weißenbrunn zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und Nachfrage aus. Viele Käufer sind auf der Suche nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, was zu einem lebendigen Markt führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu gebautem Wohnraum erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91227 Leinburg liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91227 Leinburg Weißenbrunn
In der Region 91227 Leinburg Weißenbrunn erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser idyllischen ländlichen Gegend niederzulassen, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region einerseits durch Naturschutzgebiete geprägt ist und andererseits viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte meist gut geplant und auf die Bedürfnisse der Gemeinde abgestimmt sind. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Leinburg Weißenbrunn oft schnell vergriffen sind und zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91227 Leinburg liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91227 Leinburg Weißenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Der Ortsteil Weißenbrunn in der Gemeinde Leinburg liegt idyllisch eingebettet in der Region Mittelfranken, im Landkreis Nürnberger Land. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Hügellandschaft und weitläufige Naturgebiete aus, die ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet sind. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen den Ort auch für Pendler attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig ein ruhiges, ländliches Flair bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Leinburg Weißenbrunn liegen mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise Altdorf bei Nürnberg, Hersbruck und Lauf an der Pegnitz. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraße B14 erreicht man schnell größere Städte wie Nürnberg und Erlangen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute öffentliche Anbindung sorgen. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen urbanen Zentren zu genießen.
Aktuell leben in Weißenbrunn 6838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91227 Leinburg Weißenbrunn
Im malerischen Ortsteil Weißenbrunn, der zur Gemeinde Leinburg gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die durch die reizvolle fränkische Landschaft führen und zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Ruhe und Entspannung findet man in den umliegenden Wäldern und an idyllischen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Für ein kulinarisches Erlebnis sorgen regionale Gaststätten, in denen man fränkische Spezialitäten genießen kann. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, da es diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete gibt. Was das Einkaufen betrifft, so sind sowohl kleinere Geschäfte als auch Supermärkte in der Gegend vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der Moritzberg, der mit seiner Aussichtsplattform einen beeindruckenden Blick über die Landschaft bietet und sowohl Wanderer als auch Radfahrer anzieht. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Schloss Henfenfeld, das mit regelmäßigen Veranstaltungen und Führungen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zusätzlich in der nahegelegenen Stadt Lauf an der Pegnitz, wo man neben Fachgeschäften auch Einkaufszentren findet. Ebenso hat die Stadt Hersbruck ein attraktives Angebot an Boutiquen und Läden. Das vielfältige Angebot in und um Leinburg Weißenbrunn macht die Region zu einem lebenswerten Ort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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