Immobilie verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83661 Lenggries Hohenburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83661 Lenggries Hohenburg erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, sondern auch eine durchdachte Strategie. Die malerische Region in Oberbayern zieht viele Kaufinteressenten an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. Mit reizvollen Alpenpanoramen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum bietet Lenggries Hohenburg eine hervorragende Kulisse für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
- Wohnung verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
- Grundstück verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
- Ihr Immobilienmakler in 83661 Lenggries Hohenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83661 Lenggries Hohenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83661 Lenggries Hohenburg
Haus verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
Beim Verkauf eines Hauses in 83661 Lenggries Hohenburg ist es wichtig zu wissen, dass in dieser malerischen Region eine Vielzahl von Haustypen angeboten wird. Traditionell findet man hier oft charmante bayerische Landhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die hügelige und grüne Landschaft einfügen. Auch luxuriöse Villen und gut ausgestattete Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und zeugen von der Vielfalt des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, indem sie sich, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie, auf einem gehobenen Niveau bewegen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschaft, die nicht nur das idyllische Umfeld, sondern auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und den charmanten Ortskern von Lenggries schätzt.
Hauspreise in 83661 Lenggries Hohenburg
Die Hauspreise in 83661 Lenggries Hohenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1322850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2645700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lenggries Hohenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
Der Wohnungsmarkt in Lenggries Hohenburg, Postleitzahl 83661, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sich besonders durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig limitiertem Angebot auszeichnet. In dieser idyllischen Region, eingbettet in die Voralpenlandschaft, sind Wohnungen mit traditionellen bayerischen Architekturelementen ebenso begehrt wie moderne Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Besonders nachgefragt sind gut ausgestattete Immobilien in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Naturerholungsgebieten. Familien und naturverbundene Käufer schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen ungestörten Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnverhältnisse verbinden. Der Markt wird darüber hinaus durch eine zunehmende Zahl von Investoren belebt, die das Wachstumspotenzial der Region erkannt haben und in Immobilien mit wertsteigendem Potenzial investieren möchten.
Wohnungspreise in 83661 Lenggries Hohenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83661 Lenggries liegt bei 5042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lenggries Hohenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83661 Lenggries Hohenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83661 Lenggries Hohenburg kann je nach aktuellen Marktentwicklungen unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in der Regel hoch, da Lenggries und besonders der Ortsteil Hohenburg mit ihrer naturnahen Lage und dem charmanten Umfeld viele Menschen anziehen. Dabei handelt es sich oft um Interessenten, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass die Region den ländlichen Charakter bewahren möchte und die Naturschutzauflagen streng sind. Dies führt dazu, dass der Bau von neuen Häusern und Immobilien in der Region wohl überlegt und moderat erfolgt. Der Bau von neuen Wohnobjekten findet vor allem in bereits ausgewiesenen Baugebieten statt, wobei der Fokus oft auf hochwertigem und nachhaltigem Bauen liegt, um den besonderen Charme und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu erhalten.
Grundstückspreise in 83661 Lenggries Hohenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83661 Lenggries liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 854000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1537200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83661 Lenggries Hohenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lenggries Hohenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83661 Lenggries Hohenburg
83661 Lenggries Hohenburg liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Bayerns und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Naturschönheiten. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und historischen Bauten. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die B13 als Hauptverkehrsader eine schnelle Verbindung nach Bad Tölz ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Ortszentrum von Lenggries, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München bestehen. Auch die A8 ist über Bad Tölz in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto komfortabel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenggries Hohenburg liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Bad Tölz ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Gaißach und Wackersberg, die mit ihrer ländlichen Struktur und charmanten Atmosphäre überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt äußerst vorteilhaft, da die Verbindungen sowohl ins Münchener Umland als auch in Richtung Österreich gut ausgebaut sind. Die Nähe zu den Alpen macht die Region zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiking.
Aktuell leben in Hohenburg 10146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83661 Lenggries Hohenburg
In der malerischen Gemeinde 83661 Lenggries Hohenburg gibt es reichlich Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher durch atemberaubende Landschaften und vorbei an idyllischen Seen führen. Besonders beliebt sind Ausflüge auf den Brauneck, der im Sommer Wanderer und im Winter Skifahrer anlockt. Danach laden gemütliche Gaststätten und Cafés zur Einkehr ein. Wer Entspannung sucht, findet in den weitläufigen Grünanlagen und Wellnessoasen in der Umgebung Ruhe und Erholung. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Reihe an Boutiquen und Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten wie beispielsweise Wassersport am Sylvensteinsee oder einen entspannten Spaziergang durch das Naturschutzgebiet Isarwinkel. Familien können den Hochseilgarten besuchen oder eine entspannte Fahrt mit der historischen Karwendelbahn genießen. Kulturell Interessierte finden im Heimatmuseum Lenggries spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Zudem bietet der Wochenmarkt eine große Auswahl an frischen, lokalen Produkten und lädt zum Stöbern und Probieren ein. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung