Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Hannenbach kann eine lohnende Investition sein, insbesondere angesichts der Stabilität und Attraktivität des hiesigen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Mittelfrankens zeichnen sich die Immobilienpreise durch eine konstante Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Leutershausen Hannenbach beleuchtet, um potenzielle Verkäufer auf die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser charmanten Gegend vorzubereiten. Die Kenntnis über aktuelle Markttrends und lokale Gegebenheiten kann entscheidend für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hannenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hannenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hannenbach
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Hannenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern aufweist. Das idyllische Dorf, eingebettet in die fränkische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sowie der genauen Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Leutershausen Hannenbach im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktive Konditionen bietet, wodurch der Hauskauf oder -verkauf hier besonders interessant wird.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Hannenbach
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Hannenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Hannenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
In Leutershausen Hannenbach, einer charmanten, ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Ansbach, gibt es derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, jedoch auch von einer gewissen Dynamik geprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und doch gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Zimmern sowie moderne, barrierefreie Wohnungen für Senioren. Zudem steigen die Nachfrage und das Interesse an ökologisch nachhaltigen und energetisch effizienten Immobilien stetig, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Immobilien schnell und zu guten Konditionen zu veräußern. Familien und Pendler, die die Lebensqualität und Ruhe des ländlichen Raums bevorzugen, stellen die Hauptkäufergruppe dar.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Hannenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hannenbach
Beim Verkauf eines Grundstücks in Leutershausen Hannenbach, Postleitzahl 91578, spielt die aktuelle Marktlage eine entscheidende Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt sich stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ländlichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was die Preise tendenziell erhöht. In Leutershausen und der umliegenden Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Modernisierungsprojekte für bestehende Immobilien entstehen. Bauträger und Investoren haben Interesse an der Region gezeigt, was auch dem Interesse von Privatpersonen an Neubauten zugute kommt. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser ländlich geprägten Gegend durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Hannenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hannenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hannenbach
Leutershausen Hannenbach liegt im Bundesland Bayern, genauer gesagt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt durch landwirtschaftliche Flächen und sanfte Hügel. Hannenbach ist ein Teilort der Stadt Leutershausen und befindet sich westlich des Stadtzentrums. Die ländliche Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren in der idyllischen Natur.
Unmittelbar um Leutershausen Hannenbach liegen weitere kleinere Ortschaften wie Rauenbuch, Niederdombach und Jochsberg. Die nächstgrößere Stadt ist Ansbach, die etwa 15 Kilometer östlich liegt und über die Bundesstraße 13 gut erreichbar ist. Diese Verbindung erleichtert den Zugang zu weiterführenden Verkehrsnetzen, einschließlich der Autobahn A6, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die Hannenbach mit umliegenden Gemeinden und dem regionalen Zentrum Ansbach verbinden.
Aktuell leben in Hannenbach 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hannenbach
In 91578 Leutershausen Hannenbach finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die weitläufigen Felder und Wälder der Region erkundet werden können. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Picknickplätze und Grillstellen an, die sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Darüber hinaus können Geschichtsinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung besichtigen, während die nahegelegenen Städte eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten ist alles zu finden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Möglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Ansbach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und eine Fülle an Aktivitäten bereithält. Dort kann man im Hofgarten spazieren gehen, das barocke Schloss besuchen oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen. Für Einkaufsfreunde gibt es in Ansbach verschiedene Einkaufszentren sowie Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Auch das idyllische Rothenburg ob der Tauber ist nicht weit entfernt und verzaubert mit seiner mittelalterlichen Altstadt, kleinen Boutiquen und Souvenirläden sowie attraktiven Erholungsmöglichkeiten entlang der Stadtmauer und im Taubertal.
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