Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Hundshof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von ländlichem Charme und attraktiven Wohnbedingungen geprägt ist. Viele Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage in den letzten Jahren stetig steigen lässt. Gleichzeitig bieten Neubauprojekte und sanierte Altbauten vielfältige Möglichkeiten und Preisgestaltungen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und welche Marktbedingungen in Leutershausen Hundshof aktuell den Verkauf beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hundshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hundshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hundshof
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Hundshof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine breite Palette an verschiedenen Haustypen aufweist. In dieser malerischen Landschaft findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows sowie Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Leutershausen Hundshof sind dabei von verschiedenen Faktoren abhängig, insbesondere von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Betrachtet man die Preisentwicklung in den letzten Jahren, so lässt sich bemerken, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt, was zu einer entsprechenden Preissteigerung führt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt in Leutershausen Hundshof besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Hundshof
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Hundshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Hundshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Hundshof zeigt eine moderate Nachfrage und Variabilität in den Angeboten, geprägt durch die ländliche Kulisse und die charmante Umgebung. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernem Komfort bieten. Immobilienkäufer und -mieter schätzen in Hundshof vor allem den direkten Zugang zur Natur, großzügige Grundrisse und charmante Altbauten. Die Lage in einer kleinen, aber gut angebundenen Gemeinde mit Nähe zu größeren Städten wie Ansbach oder Nürnberg macht die Wohnungen in der Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren daher von einer soliden Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen oder renovierten Immobilien mit authentischem Charakter und moderner Ausstattung.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Hundshof
Im idyllischen 91578 Leutershausen Hundshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden ist zwar präsent, aber noch in einem überschaubaren Rahmen, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Bauträger und private Investoren setzen vermehrt auf den Ausbau und die Modernisierung bestehender Immobilien, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in der Region eine tendenziell steigende Entwicklung zeigen und das Thema Grundstücksverkauf immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Hundshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Hundshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Hundshof
Der Ortsteil Hundshof gehört zur Stadt Leutershausen im Landkreis Ansbach in Bayern und liegt idyllisch im Mittelfränkischen. Eingebettet in die großzügige Landschaft mit Feldern und Wäldern, bietet Hundshof eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind angemessen ausgeprägt, wobei eine größere Anbindung an die nahen Städte und Orte besteht. Aufgrund der ländlichen Lage ist Hundshof besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv.
In der näheren Umgebung von Hundshof liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Unmittelbar benachbart sind die Stadt Leutershausen sowie die Ortschaften Colmberg und Herrieden. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B13 sind auch größere Städte wie Ansbach gut erreichbar, was die Pendelmöglichkeiten vereinfacht. Darüber hinaus bieten verschiedene Landstraßen schnelle Verbindungen zu weiteren historischen und kulturell bedeutsamen Orten der Region, wodurch sich ein komfortabler Alltags- und Freizeitverkehr ergibt.
Aktuell leben in Hundshof 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Hundshof
Im charmanten Ortsteil Hundshof der Stadt Leutershausen (PLZ 91578) finden Einwohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande der Fränkischen Rezat bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften und durch ruhige Wälder. Ein kleiner, familiärer Supermarkt in der Nähe deckt die täglichen Bedürfnisse ab, während traditionelles Handwerk und regionale Spezialitäten in den örtlichen Läden zum Stöbern und Genießen einladen. Die herzliche Atmosphäre und das reiche Angebot an Aktivitäten im Freien tragen zur Attraktivität dieses kleinen Ortes bei und schaffen ein harmonisches Umfeld für Erholungssuchende.
In der weiteren Umgebung von Leutershausen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist die nahegelegene Stadt Ansbach, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und einem breitgefächerten Einzelhandelsangebot punktet. Für Wassersportbegeisterte und Familienausflüge bietet sich der Altmühlsee an, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Vogelbeobachtung lockt. In den umliegenden Dörfern finden zudem regelmäßig Märkte und regionale Feste statt, bei denen lokale Erzeugnisse und Handwerkskunst präsentiert werden. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da verschiedene Museen und Theateraufführungen in der Region zu entdecken sind. So verbindet die Umgebung von Leutershausen auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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