Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Herrnholz erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Leutershausen, eingebettet in das malerische Mittelfranken, bietet mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur eine attraktive Umgebung für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Herrnholz berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Herrnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Herrnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Herrnholz
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Herrnholz kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese charmante Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In der Gegend findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser, die jeweils ihren eigenen individuellen Charme haben. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider und variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung von Herrnholz, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der wachsenden Nachfrage nach gut gelegenen und komfortablen Wohnimmobilien profitieren.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Herrnholz
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Herrnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Herrnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
In der idyllischen Gemeinde 91578 Leutershausen Herrnholz gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als besonders dynamisch. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für viele attraktiv. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen ideal sind. Insgesamt zeigt sich, dass der Wohnungsmarkt in Leutershausen Herrnholz sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Herrnholz
In der Region um 91578 Leutershausen Herrnholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu Nürnberg und Ansbach. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits für landwirtschaftliche Nutzung oder bestehende Wohnbebauungen belegt sind. Dennoch gibt es hin und wieder attraktive Bauflächen für private oder gewerbliche Projekte. Der Bauboom ist hier moderat; es wird regelmäßig gebaut, jedoch bleibt das Wachstum strukturiert und im Einklang mit der traditionellen Dorfbebauung. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den ländlichen Charme der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Herrnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Herrnholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Herrnholz
Leutershausen Herrnholz liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens im Bundesland Bayern. Die charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs problemlos Anschlüsse finden. Von der Hauptverkehrsstraße aus sind umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91578 Leutershausen Herrnholz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Ansbach, Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch zahlreiche Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A6 ist man in kürzester Zeit in Nürnberg oder Heilbronn. Zudem sorgen regionale Buslinien und Bahnhöfe in den Nachbargemeinden für zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Herrnholz 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Herrnholz
Der malerische Ortsteil Herrnholz in der Gemeinde Leutershausen mit der Postleitzahl 91578 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften und gepflegten Wanderwegen lädt Herrnholz zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie den Wäldern und Feldern der fränkischen Region bietet Naturliebhabern eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Radwege zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen besucht werden können. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind zwar begrenzt, doch die umliegenden Orte wie Leutershausen und Ansbach bieten eine Vielzahl an Geschäften und Märkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region um Leutershausen und Herrnholz ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Altmühlauen zu entspannten Kanutouren und Picknicks ein. In der Nähe liegt auch die Stadt Rothenburg ob der Tauber mit ihren mittelalterlichen Gassen und kulturellen Highlights wie dem Kriminalmuseum. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in den belebten Zentren von Ansbach und Dinkelsbühl, wo neben Supermärkten auch Boutiquen, Handwerksläden und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Hier können Besucher alles finden, was das Herz begehrt, sei es für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe. Die Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufskomfort macht die Region rund um Leutershausen Herrnholz zu einem idealen Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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