Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91578 Leutershausen Erlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91578 Leutershausen Erlbach bietet vielfältige Chancen, ist aber auch oft mit Herausforderungen verbunden. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde herrscht ein stabiler Immobilienmarkt, der von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage geprägt ist. Die ländliche Idylle, verbunden mit guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht den Standort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region wichtig sind. Dazu gehören unter anderem die richtige Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und spezifische rechtliche Anforderungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Erlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Erlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Erlbach
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 91578 Leutershausen Erlbach zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, wobei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle fränkische Bauernhäuser zu finden sind. Ebenfalls sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in diesem Gebiet keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was sich auch in den durchschnittlichen Verkaufspreisen widerspiegelt. Diese unterliegen jedoch verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Daher ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und erfolgreich im Markt zu agieren.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Erlbach
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Erlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Erlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
Der Wohnungsmarkt in 91578 Leutershausen Erlbach zeigt eine stabile, aber dennoch dynamische Entwicklung, die von einer kontinuierlichen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten mit einer guten Energieeffizienz. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Familien schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die gute Infrastruktur der Region. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können daher auf eine recht positive Marktlage hoffen.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Erlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leutershausen Erlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Erlbach
Wenn Sie ein Grundstück in 91578 Leutershausen Erlbach verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst über die aktuelle Marktsituation informieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren recht stabil geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Pendler aus den umliegenden Großstädten Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise auf einem moderaten bis steigenden Niveau hält. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Neubauprojekte halten sich in der eher ländlichen Gegend in Grenzen. Potenzielle Käufer könnten daher bereit sein, für ein gut gelegenes Grundstück einen angemessenen Preis zu zahlen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Leutershausen Erlbach interessante Chancen, insbesondere wenn das Grundstück gut angebunden und in der Nähe von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegt.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Erlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Erlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leutershausen Erlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Erlbach
Leutershausen Erlbach ist ein malerischer Ort im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Gelegen in idyllischer Umgebung bietet das Dorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anzieht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind. Trotz der ruhigen Lage ist Erlbach gut erreichbar und bietet eine ausreichend entwickelte Infrastruktur für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen Erlbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Leutershausen, Herrieden und Ansbach. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B13 und B14, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen bieten. Der Bahnhof in Leutershausen ermöglicht zudem den Anschluss an das regionales Bahnnetz, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen. Die Nähe zur Autobahn A6 macht es einfach, größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg zu erreichen, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Erlbach 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Erlbach
Das idyllische Leutershausen Erlbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seinen malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, darunter der idyllische Stadtpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem finden sich in Leutershausen Erlbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Produkten und Spezialitäten aus der Region anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist das Altmühlsee-Freizeitparadies mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde. Historisch Interessierte können das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber besuchen, das durch seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt besticht. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Städte wie Ansbach eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Neben kulturellen Highlights wie Museen und Theatern tragen auch saisonale Veranstaltungen und Feste zum abwechslungsreichen Freizeitangebot der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung