Immobilie verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Leutershausen Tiefenthal, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ansbach, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Aufgrund der idyllischen Lage sowie der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, erweisen sich viele Immobilien als attraktive Investitionsobjekte. Sowohl für Eigenheimbesitzer, die den Verkauf ihrer Immobilie erwägen, als auch für potenzielle Käufer eröffnet dies spannende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 91578 vermittelt. Dabei wird auf aktuelle Marktentwicklungen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen eingegangen, um Ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
- Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
- Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
- Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Tiefenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Tiefenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Haus verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Der Verkauf eines Hauses in 91578 Leutershausen Tiefenthal kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es, um in eine andere Region zu ziehen oder ein ererbtes Gebäude zu veräußern. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl junge Familien als auch Senioren anziehen. Das Spektrum der Immobilienpreise in Leutershausen Tiefenthal variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während in zentraleren Lagen eher teurere Immobilien zu finden sind, sind die Preise für Häuser am Stadtrand oftmals etwas moderater. Insgesamt spiegeln die Preisspannen die wachsende Beliebtheit und die gute Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Die Hauspreise in 91578 Leutershausen Tiefenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leutershausen Tiefenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Der Wohnungsverkauf in 91578 Leutershausen Tiefenthal kann von der Kenntnis des regionalen Wohnungsmarktes erheblich profitieren. In dieser ländlich geprägten Region sind charmante Altbauwohnungen sowie modernisierte Einfamilienhäuser besonders begehrt. Dank der idyllischen Umgebung und der dennoch guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg zieht es sowohl Familien als auch Pendler in diese Gegend. Der Markt ist tendenziell ruhiger als in den städtischen Gebieten, was jedoch von Vorteil sein kann, wenn es darum geht, eine spezifische Käuferschicht anzusprechen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legt. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, gepflegten Gartenanlagen und in der Nähe von Natur- und Freizeitangeboten sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91578 Leutershausen liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91578 Leutershausen Tiefenthal
In der Region um 91578 Leutershausen Tiefenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Gegend eine ruhige und ländliche Lebensart bietet, die vor allem Naturfreunde und Familien anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu teilweise längeren Wartezeiten für interessierte Käufer führen kann. Der Bau neuer Häuser erfolgt in dieser Region eher sporadisch, da viele der verfügbaren Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und integriert, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Umgebung zu bewahren. Generell geht der Trend zu individuellen und maßgeschneiderten Bauprojekten, die den Anforderungen der zukünftigen Hausbesitzer entsprechen und gleichzeitig den regionalen Baustil respektieren.
Grundstückspreise in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91578 Leutershausen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Leutershausen Tiefenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Leutershausen Tiefenthal, gelegen in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die kleine Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die hügelige Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu Erkundungstouren ein, während gemütliche Dörfer und historische Bauten die kulturelle Vielfalt der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leutershausen Tiefenthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Ansbach, das nahegelegene Dinkelsbühl sowie die Ortschaften Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B13 ist Leutershausen an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet so zügige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gesichert, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten ermöglicht.
Aktuell leben in Tiefenthal 5669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91578 Leutershausen Tiefenthal
Die Region um 91578 Leutershausen Tiefenthal bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner und Besucher bereichern. In Leutershausen selbst gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische fränkische Landschaft führen und ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten sind. Der Altmühlsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein. Für historische und kulturelle Interessen bietet das Museum für Heimatgeschichte spannende Einblicke in die lokale Geschichte. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Größere Einkaufszentren sind in der nahegelegenen Stadt Ansbach erreichbar, die auch ein vielfältiges kulturelles Programm und gastronomische Angebote bietet.
In der weiteren Umgebung lohnt ein Besuch der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Läden. Naturliebhaber können den Naturpark Frankenhöhe erkunden, der zahlreiche Wanderrouten und Erholungsmöglichkeiten bietet. Für einen gemütlichen Nachmittag eignet sich ein Ausflug zum Schloss Colmberg, das nicht nur eine beeindruckende Architektur bietet, sondern auch ein Restaurant mit regionaler Küche beherbergt. Wer es sportlich mag, kann die Golfanlage in Bad Windsheim besuchen oder einen Ausritt in einem der vielen Reitställe in der Region unternehmen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in Nürnberg, wo große Einkaufszentren und exklusive Boutiquen zum ausgiebigen Shopping einladen.
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