Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lichtenau Ballmannshof, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Ansbach, erlebt derzeit eine bemerkenswerte Entwicklung. Diese Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, zieht zunehmend Familien und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien steigen lässt. Ob Sie ein eigenständiges Haus oder ein charmantes Anwesen verkaufen möchten, es ist entscheidend, sich über aktuelle Markttrends und lokale Gegebenheiten im Klaren zu sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 91586 Lichtenau Ballmannshof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und Ihren Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Ballmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Ballmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Ein Haus in 91586 Lichtenau Ballmannshof zu verkaufen, kann aufgrund der vielfältigen Immobilienstruktur in der Region eine attraktive Gelegenheit darstellen. In dieser Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei oftmals traditionelle fränkische Baustile dominieren. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme des historischen Ortsbildes bewahren. Die Preise für Häuser in Lichtenau Ballmannshof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil und von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und idyllischen ländlichen Gebieten, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Ballmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Ballmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Der Verkauf einer Wohnung in 91586 Lichtenau Ballmannshof kann eine attraktive Option sein, besonders in der aktuellen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhigen Lagen und gleichzeitig mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn liegen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten ebenso wie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Eigene Stellplätze oder Garagen erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Objekts. Insgesamt lässt sich sagen, dass eine gut positionierte und modern ausgestattete Wohnung in 91586 Lichtenau Ballmannshof gute Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Ballmannshof
In der Region um 91586 Lichtenau Ballmannshof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische und ländliche Lage viele Menschen anzieht, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit zwar langsam entwickelt, jedoch ist ein leichter Trend zu vermehrtem Bauvorhaben zu erkennen. Dies beinhaltet sowohl private Wohnbauten als auch kleinere gewerbliche Projekte, die das Wachstum und die Attraktivität der Region fördern.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Ballmannshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Lichtenau Ballmannshof liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung, die von der charakteristischen Landschaft der Region geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 ist Lichtenau Ballmannshof leicht zu erreichen. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenau Ballmannshof liegen die Städte und Orte Ansbach, Windsbach und Neuendettelsau. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 sowie durch mehrere Bundesstraßen hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten und größeren Verkehrsknotenpunkten bieten. So ist beispielsweise die Stadt Ansbach mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Aktuell leben in Ballmannshof 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Ballmannshof
Lichtenau Ballmannshof, gelegen in Mittelfranken, bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und einladenden Orten zur Erholung. Wer gern an der frischen Luft ist, kann die malerischen Wanderwege erkunden und die Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege sowie Sportanlagen, die keine Wünsche offenlassen. Ruhe und Entspannung findet man in den gepflegten Parkanlagen und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Diverse kleine Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Örtliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der Region rund um Lichtenau Ballmannshof kann man neben dem Wandern und Radeln auch kulturelle Highlights erleben. Zum Beispiel locken das historische Wasserschloss in Lichtenau oder das nahegelegene Altmühlseeufer mit Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am See. Kulinarisch Interessierte können auf den Wochenmärkten und in lokalen Hofläden frische, regionale Produkte entdecken. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Ansbach in unmittelbarer Nähe, die mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Shoppingzentren und einem reichen kulturellen Angebot aufwartet. So ist die Region ideal für alle, die Erholung, Freizeitaktivitäten und eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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