Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91586 Lichtenau Gotzenmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91586 Lichtenau Gotzenmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sind zusätzliche Pluspunkte, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise und Tipps bereitgestellt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
In der idyllischen Region von Lichtenau Gotzenmühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Hier findet man von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über mehrstöckige Reihenhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die ruhige, ländliche Umgebung. Obwohl keine konkreten Preise genannt werden, deutet die Nachfrage darauf hin, dass die Immobilienwerte hier tendenziell stabil und wertsteigernd sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Gotzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Gotzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
In der Region von 91586 Lichtenau Gotzenmühle zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, aber dennoch mit einer gewissen Stabilität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Besonders begehrt sind in dieser malerischen Gegend vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungen finden reges Interesse, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnungen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne ist ebenfalls ausgesprochen hoch, da viele Menschen den Erholungswert der ländlichen Umgebung kombinieren möchten. Letztlich profitieren Verkäufer von der Vielzahl an Suchenden und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten, was durchaus zu lukrativen Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lichtenau Gotzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
In der Region 91586 Lichtenau Gotzenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Landschaft und die attraktive Lage in Mittelfranken zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Insbesondere Wohnbaugrundstücke sind heiß begehrt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hat in der Region zwar zugenommen, kann aber die anhaltend hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Wer ein Grundstück in 91586 Lichtenau Gotzenmühle verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer und gegebenenfalls attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lichtenau Gotzenmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Die Ortschaft Gotzenmühle in der Postleitzahlregion 91586 Lichtenau liegt idyllisch inmitten der fränkischen Landschaft in Bayern. Umgeben von abwechslungsreicher Natur bietet die Gemeinde eine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung von Gotzenmühle ist gut, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage ist die Gemeinde gut angebunden, und die wichtigen Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotzenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Dazu zählen unter anderem die Städte Ansbach und Schwabach, die beide innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Stadt Nürnberg, eines der wirtschaftlichen Zentren der Region, ist in etwa 40 Minuten erreichbar und bietet weitere Anschlussstellen an das deutsche Autobahn- und Schienennetz. Die Bundesstraße B14 verläuft in der Nähe, was zusätzlich zur flexiblen Mobilität beiträgt und den Standort für Bewohner und Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Gotzenmühle 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Gotzenmühle
Im malerischen 91586 Lichtenau Gotzenmühle verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Besucher und Einheimische können ihre Freizeit in der idyllischen Natur genießen, sei es beim Wandern entlang der unberührten Pfade oder beim Radfahren durch die charmante Landschaft. Die Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, dem Stress des Alltags zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Für die täglichen Besorgungen und das besondere Einkaufserlebnis stehen in der Nähe diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment bieten. So wird der Aufenthalt in Lichtenau Gotzenmühle zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem kein Wunsch offen bleibt.
In der weiteren Region laden gut markierte Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur ausgiebig zu erkunden. Erholungsuchende werden von den vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf nahegelegenen Seen oder entspannenden Stunden in örtlichen Wellness-Einrichtungen angezogen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte wie Ansbach und Nürnberg, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten keine Wünsche offen lassen. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen von der städtischen Vielfalt profitieren und gleichzeitig die beschauliche Ruhe der ländlichen Gebiete genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung