Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91586 Lichtenau Weidenmühle stellt eine spannende und lohnende Herausforderung dar. Diese ländlich geprägte Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, begünstigt durch die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Informationen zum Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Lichtenau Weidenmühle kennenlernen und hilfreiche Tipps erhalten, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Weidenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Weidenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
In der malerischen Region 91586 Lichtenau Weidenmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten. Diese Haustypen sind bei den Käufern besonders beliebt, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. In letzter Zeit sind auch moderne Neubauten und energiesparende Passivhäuser vermehrt im Kommen, um den gestiegenen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ländliche und ruhige Lagen, wie sie in Lichtenau Weidenmühle häufig zu finden sind, sind bei vielen Hauskäufern sehr geschätzt und beeinflussen entsprechend die Preisentwicklung. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren stetig angestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Weidenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91586 Lichtenau Weidenmühle zeigt eine interessante Mischung aus Stabilität und Wachstumschancen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend sind vor allem gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie modernisierte Wohnungen besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten, die den Charme der historischen Bausubstanz bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet, ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum entsprechend groß. Investoren und private Verkäufer können daher von einem stabilen Preisniveau profitieren, wenn sie eine Wohnung in 91586 Lichtenau Weidenmühle verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91586 Lichtenau Weidenmühle kann derzeit auf ein mäßiges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der ländlich geprägten Gegend eher moderat ausfällt. Das Angebot ist recht begrenzt, da es nicht viele verfügbare Parzellen gibt, die zum Verkauf stehen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer jedoch erhöhen kann. In der Region wird wenig gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte rar sind und die bestehenden Grundstücke möglicherweise eine erhöhte Wertschätzung erfahren. Käufer, die Interesse an einem ruhigen, ländlichen Lebensstil haben, könnten Lichtenau Weidenmühle als ideale Wahl betrachten.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Weidenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Die Weidenmühle im Postleitzahlengebiet 91586 liegt in der malerischen Region Frankens, genauer gesagt in der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Ansbach. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, Wiesen und Wäldern, was der Geschichte und Tradition der Mühlenidylle besonders zugutekommt. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz durchaus günstig. Die Weidenmühle liegt nicht weit von wichtigen Verkehrsrouten entfernt, was eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit ermöglicht.
Unmittelbar im Umkreis der Weidenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte wie Lichtenau selbst, Windsbach und die Kreisstadt Ansbach. Nürnberg, eine der größeren Städte in der Region, ist ebenfalls in etwa einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B14, die unweit der Weidenmühle verläuft und eine zügige Anbindung zur Autobahn A6 gewährleistet. Dies erleichtert den Zugang sowohl zum regionalen Wirtschaftsraum als auch zu den touristischen Attraktionen der Umgebung.
Aktuell leben in Weidenmühle 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Weidenmühle
Die reizvolle Region um 91586 Lichtenau Weidenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken in der malerischen Landschaft erkunden, die zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Für Familien und Abenteuerlustige gibt es in der Umgebung Freizeitparks und Erlebnisbäder, die jede Menge Spaß und Action versprechen. Außerdem sind die charmanten, historischen Altstädte in der Nähe einen Ausflug wert, um durch die engen Gassen zu schlendern und die regionalen Besonderheiten zu entdecken. Wer gerne shoppen geht, findet in Lichtenau Weidenmühle und den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Das ansässige Freibad lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen und Sonnenbaden ein, während Wanderer und Radfahrer den Frankenweg oder den Altmühltalradweg erkunden können. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das Schloss Lichtenau zu besichtigen, das mit seiner Geschichte und Architektur beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahen Stadt Ansbach, wo man neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren findet, die keine Wünsche offenlassen. Die ganze Region besticht durch ihre Abwechslung und bietet für jeden Geschmack und jedes Alter passende Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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