Immobilie verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 91732 Merkendorf Bammersdorf zu verkaufen? Der örtliche Immobilienmarkt bietet spannende Chancen, da diese Region durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität immer mehr Interesse bei Käufern weckt. Besonders in den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, was gute Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienverkaufs in Merkendorf Bammersdorf vorgestellt, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von der Marktsituation bis hin zu strategischen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und bestmöglich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
- Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
- Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Bammersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Bammersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Haus verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 91732 Merkendorf Bammersdorf kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, insbesondere für Familien und Immobilieninvestoren, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung suchen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen auszeichnen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten vielfältige Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Immobilienpreise in Merkendorf Bammersdorf variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, beanspruchen jedoch eine attraktive Bandbreite, die sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Optionen bietet. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und der entwicklungsfähigen Infrastruktur sind die Hauspreise in der Region in den letzten Jahren tendenziell steigend.
Hauspreise in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Die Hauspreise in 91732 Merkendorf Bammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merkendorf Bammersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91732 Merkendorf Bammersdorf zeigt eine signifikante Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund seiner malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. In dieser Region sind vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Preise für Wohnungen in Merkendorf Bammersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im Grünen entdecken. Gerade Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und einer guten Energiebilanz erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91732 Merkendorf liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91732 Merkendorf Bammersdorf ist derzeit bemerkenswert hoch, was auf eine steigende Beliebtheit der ländlichen Gegend und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist hingegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise in der Region führt. Es wird moderat viel gebaut, da einige Neubauprojekte in Planung oder bereits im Bau sind, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt spiegelt sich der positive Trend in der Immobilienentwicklung und dem wachsendem Interesse sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren wider.
Grundstückspreise in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91732 Merkendorf liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91732 Merkendorf Bammersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Bammersdorf, ein Ortsteil der Stadt Merkendorf mit der Postleitzahl 91732, liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Fränkischen Seenplatte mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Bammersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die geographische Lage in der Mitte der fränkischen Region bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bammersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. In nächster Nähe liegt Merkendorf, das als zentraler Anlaufpunkt dient. Weiterhin sind bekannte Städte wie Ansbach, Gunzenhausen und Rothenburg ob der Tauber in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bammersdorf ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B13, die eine direkte Verbindung zu Ansbach und Weißenburg ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A6 über die Ausfahrten bei Herrieden und Ansbach schnell erreichbar, was eine reibungslose Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Busverbindungen nach Merkendorf und weitere umliegende Orte gewährleisten zudem eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ansbach, wodurch auch Zugreisen unkompliziert sind.
Aktuell leben in Bammersdorf 3071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91732 Merkendorf Bammersdorf
Der idyllische Ort Merkendorf Bammersdorf in der Region 91732 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ergänzt durch charmante Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein gut geführtes Heimatmuseum bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Zahlreiche Cafés und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, während kleinere Läden und Märkte frische Produkte direkt vom Erzeuger bieten.
Die Region um Merkendorf Bammersdorf verfügt über ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen bei Wanderungen durch den Naturpark Altmühltal oder den nahegelegenen Brombachsee auf ihre Kosten. Familien können den Abenteuer- und Freizeitpark Schloss Thurn genießen, wo zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein warten. Für Kunst- und Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch im Residenzschloss Ansbach. Einkaufen wird in den umliegenden Städten zum Erlebnis: In Gunzenhausen und Ansbach finden sich sowohl bekannte Einzelhandelsketten als auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die mit ihrem vielfältigen Angebot begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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