Immobilie verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91586 Lichtenau Fischbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, die speziell bei Familien und Ruhesuchenden sehr begehrt ist. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier stabiles Wachstum, unterstützt durch die hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Lichtenau Fischbach entscheidend sind. Erwerber in dieser Region schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Ansbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
- Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
- Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Fischbach
Haus verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
In der malerischen Region von Lichtenau Fischbach im Postleitzahlgebiet 91586 dominieren verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Architektur ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Zentren machen den Immobilienmarkt hier sehr begehrt. Potenzielle Hausverkäufer können sich daher auf ein reges Interesse und positive Marktbedingungen einstellen.
Hauspreise in 91586 Lichtenau Fischbach
Die Hauspreise in 91586 Lichtenau Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lichtenau Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 91586 Lichtenau Fischbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was vor allem auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnwert und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen spielt eine entscheidende Rolle, weshalb Objekte mit guter Anbindung an Wanderwege und Grünflächen besonders attraktiv sind. Trotz der hohen Nachfrage wirkt sich das moderate Preisniveau günstig auf den Verkaufsprozess aus, sodass Verkäufer durchaus mit einer positiven Resonanz und relativ schnellen Abschlüssen rechnen können.
Wohnungspreise in 91586 Lichtenau Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91586 Lichtenau liegt bei 3239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91586 Lichtenau Fischbach
In der Region 91586 Lichtenau Fischbach ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Viele Menschen suchen nach attraktiven Wohnlagen abseits des Großstadttrubels und schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verschärft. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stetig steigende Grundstückspreise. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region erhöht, was sich in einer wachsenden Anzahl neuer Wohnhäuser und kleinerer Siedlungsprojekte zeigt. Aufgrund dieser Entwicklungen bleibt der Grundstücksmarkt in Lichtenau Fischbach dynamisch und vielversprechend für potentielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 91586 Lichtenau Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91586 Lichtenau liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91586 Lichtenau Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91586 Lichtenau Fischbach
Lichtenau Fischbach liegt malerisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, in Bayern. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Verkehrsanbindung von Lichtenau Fischbach ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt. Die Bundesautobahn A6 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenau Fischbach liegen die Städte und Orte Windsbach, Heilsbronn und Merkendorf. Auch Ansbach, die Kreisstadt, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere infrastrukturelle Vorteile wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und somit eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Dank der Nähe zur A6 sind auch weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Stuttgart gut erreichbar, was die Lage von Lichtenau Fischbach attraktiv für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Fischbach 3841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91586 Lichtenau Fischbach
Die kleine Gemeinde Fischbach, die zur Postleitzahl 91586 Lichtenau gehört, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese abgeschiedene ländliche Gegend bezaubert mit ihrer idyllischen Landschaft und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Entspannung und Ruhe, während die Dorfatmosphäre Gemeinschaft und Nähe vermittelt. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Läden und Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten. Hierdurch bleibt der Ortskern lebendig und versorgt die Anwohner mit allem Nötigen.
In der Region bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten an. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Frankenhöhe ein idealer Ort für Wanderungen und Radtouren. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ansbach oder die romantischen Gassen von Rothenburg ob der Tauber erkunden, die beide bequem erreichbar sind. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Playmobil-FunPark in Zirndorf, der Unterhaltung für Groß und Klein verspricht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten kleinen Läden und Märkten der Umgebung als auch in den größeren Einkaufszentren in der nahen Stadt Ansbach, die ein breites Sortiment von Waren und Dienstleistungen anbieten. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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