Immobilie verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wolframs-Eschenbach, speziell im idyllischen Stadtteil Wöltendorf, zeigt eine stetig steigende Nachfrage. Die charmante Lage, kombiniert mit einer reichen historischen Kulisse, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, es wartet ein interessanter und dynamischer Markt auf Sie.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
- Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
- Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders in einer Region, die durch ihre charmanten, traditionellen Bauweisen und moderne Architektur gleichermaßen geprägt ist. In dieser Gegend finden sich oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl gemütlichen Dorfcharakter als auch moderne Wohnansprüche vereinen. Die Preise für Immobilien in Wolframs-Eschenbach und speziell in Wöltendorf variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl lokale Familien als auch Zuzügler aus städtischen Bereichen Interesse zeigen. Insgesamt bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Verkauf eines Hauses hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Die Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolframs-Eschenbach Wöltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Der Wohnungsmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach, speziell in Wöltendorf, zeichnet sich durch eine anhaltende Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien aus. Die malerische Lage inmitten einer historischen, fränkischen Stadt zieht viele Käufer an, die sowohl das traditionelle Flair als auch die Ruhe der Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ebenso stehen geräumige Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung hoch im Kurs, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten suchen, ohne auf einen hohen Lebensstandard zu verzichten. Generell profitieren Verkäufer von einem stabilen Markt, in dem qualitative Angebote auf ein interessiertes Käuferpublikum treffen.
Wohnungspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolframs-Eschenbach Wöltendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Aktuell ist die Nachfrage nach Grundstücken in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf sehr hoch, bedingt durch die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ knapp, was zu intensiver Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, aber der Baufortschritt kann die Nachfrage derzeit noch nicht vollständig decken. Trotz dieser Bautätigkeit bleiben verfügbare Grundstücke begehrt, was sich auch in steigenden Preisen niederschlägt. Es lohnt sich, beim Verkauf auf professionelle Unterstützung und eine gute Vermarktung zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Die 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf ist eine kleine, malerische Gemeinde in Mittelfranken, Bayern. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, bietet sie eine optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die umliegenden Städte und Dörfer sind bequem zu erreichen, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wöltendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Ansbach, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Gunzenhausen und Windsbach, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Wöltendorf ist hervorragend; die Bundesstraßen B13 und B14 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Durch die Nähe zu diesen Verkehrswegen sind auch weiter entfernte Ziele, wie Nürnberg, gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, gewährleisten zudem eine bequeme Verbindung zu den größeren Bahnhöfen in der Region, von wo aus wichtige deutsche Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Wöltendorf 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf
Wolframs-Eschenbach Wöltendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv machen. Die idyllische Lage inmitten von Natur und historischen Kulissen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Radwege dazu einladen, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für Abwechslung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu praktischen Nahversorgern, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um 91639 Wolframs-Eschenbach Wöltendorf gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zum Beispiel befindet sich das Fränkische Seenland in unmittelbarer Nähe, ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Wolframs-Eschenbach erkunden, die mit mittelalterlichen Bauten und dem Wolfram-von-Eschenbach-Museum beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten, darunter Ansbach, mit einem breiten Sortiment an Geschäften vom Einzelhandel bis zu großen Einkaufszentren. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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