Immobilie verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 96215 Lichtenfels Tiefenroth erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung. Diese malerische Region in Oberfranken, Bayern, besticht durch ihre attraktive Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile bis leicht steigende Preise, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Faktoren finden, die beim Verkauf einer Immobilie in Lichtenfels Tiefenroth zu beachten sind. Vom aktuellen Marktgeschehen über die Preistrends bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung – wir bieten Ihnen das nötige Know-how für Ihre Immobilienentscheidung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
- Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
- Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
- Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Haus verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Der Verkauf eines Hauses in 96215 Lichtenfels Tiefenroth bietet eine interessante Vielfalt an Immobilien, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauten und ältere Fachwerkhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden, ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Lichtenfels Tiefenroth im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat sind, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer plant, sein Haus hier zu verkaufen, kann auf eine breite Zielgruppe treffen, die die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität zu schätzen weiß.
Hauspreise in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Die Hauspreise in 96215 Lichtenfels Tiefenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Der Wohnungsmarkt in der Region 96215 Lichtenfels Tiefenroth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und junge Paare bevorzugen oft großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Senioren und Singles meist kleinere, aber dafür barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen suchen. Ein weiterer steigender Trend sind auch energiesparende und umweltschonende Bauweisen, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich erhöhen kann. Verkäufer können somit in dieser Region von einer soliden Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96215 Lichtenfels liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
In der Region Lichtenfels Tiefenroth hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen deklariert sind. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten für interessierte Käufer, insbesondere durch Nachverdichtung und Umwidmung von Flächen. Der Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern hat in der Region zuletzt einen deutlichen Aufschwung erfahren, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren. Insgesamt zeigt sich ein reges Interesse sowohl seitens der Käufer als auch der Bauträger, was den Immobilienmarkt in Tiefenroth dynamisch und lebendig gestaltet.
Grundstückspreise in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96215 Lichtenfels liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
96215 Lichtenfels Tiefenroth liegt im Herzen Oberfrankens im Landkreis Lichtenfels in Bayern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Treiben der Großstädte. Die Naturverbundenheit und die ländliche Struktur des Umlands tragen zur entspannten Atmosphäre bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenroth liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen Lichtenfels, Bad Staffelstein, und Weismain. Auch die Städte Coburg und Bamberg sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tiefenroth ist vor allem durch die B173 und die nahegelegene Autobahn A73 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und weiterführend nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Der Bahnhof in Lichtenfels bietet zudem gute Zugverbindungen, darunter auch ICE-Anschlüsse, und stellt somit eine Verbindung zu den großen deutschen Städten sicher.
Aktuell leben in Tiefenroth 20217 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96215 Lichtenfels Tiefenroth
Der kleine Ortsteil Tiefenroth, der zur Stadt Lichtenfels im oberfränkischen Landkreis gehört, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften können Erholungsuchende hier ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen und dabei die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Familien und Sportbegeisterte finden in nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, wie dem Freibad Lichtenfels oder dem Sportzentrum, zahlreiche Aktivitäten, die für Spaß und Bewegung sorgen. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Stadt Lichtenfels diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten.
In der weiteren Region Oberfrankens bieten sich zusätzlich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg mit seiner historischen Altstadt und vielen kulturellen Veranstaltungen zu Besuchen ein. Naturfreunde können im Fichtelgebirge wandern oder mountainbiken und dabei die beeindruckenden Landschaften genießen. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Coburg eine Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So ermöglicht die Region rund um Lichtenfels und Tiefenroth eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, die den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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