Immobilie verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96123 Litzendorf Tiefenellern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Tiefenellern in der Gemeinde Litzendorf, Postleitzahl 96123, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und naturnahe Umgebung schätzen. Für Eigentümer, die in Erwägung ziehen, ihre Immobilie zu verkaufen, ergeben sich hier vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tiefenellern beleuchtet. Ob Markttrends oder wertsteigernde Maßnahmen — wir bieten einen Überblick, um Verkäufern den bestmöglichen Erfolg für ihre Immobilie zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
- Wohnung verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
- Grundstück verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
- Ihr Immobilienmakler in 96123 Litzendorf Tiefenellern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96123 Litzendorf Tiefenellern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Haus verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Der Verkauf eines Hauses in 96123 Litzendorf Tiefenellern gestaltet sich vielfältig, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Typisch für diese Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die oftmals mit großzügigen Gärten und traditioneller fränkischer Architektur punkten. Auch Neubauten im stilvollen und energieeffizienten Design sind zahlreich vertreten, während ältere, sanierte Immobilien den Charme vergangener Zeiten bewahren. Die Immobilienpreise in Litzendorf Tiefenellern sind generell stark von der Lage, dem Alter des Hauses und der Ausstattung abhängig. Die Gegend ist beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, wodurch die Nachfrage stabil bleibt und die Immobilienpreise auf einem ansprechenden Niveau halten.
Hauspreise in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Die Hauspreise in 96123 Litzendorf Tiefenellern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Litzendorf Tiefenellern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Der Wohnungsmarkt in 96123 Litzendorf Tiefenellern zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage im Landkreis Bamberg und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl jungen Familien als auch Paaren optimalen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Der Trend geht zudem zu energieeffizienten Gebäuden mit zeitgemäßer Ausstattung, inklusive moderner Heiz- und Isolierungstechnik. Durch die steigende Beliebtheit der Region erleben Eigentümer gute Verkaufschancen zu attraktiven Preisen.
Wohnungspreise in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96123 Litzendorf liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Litzendorf Tiefenellern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96123 Litzendorf Tiefenellern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind und Neubauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Es wird moderat bis intensiv gebaut, wobei besonders Wert auf die Integration neuer Bauwerke in das bestehende Ortsbild gelegt wird. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Investitionen in Grundstücke in dieser Gegend besonders vielversprechend sind, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96123 Litzendorf liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Litzendorf Tiefenellern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96123 Litzendorf Tiefenellern
96123 Litzendorf Tiefenellern liegt malerisch in Oberfranken, Bayern, und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Es ist ein idyllisches Dorf, umgeben von sanft geschwungenen Hügeln und ausgedehnten Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Landschaft rund um Tiefenellern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Umgebung von traditionellen fränkischen Dörfern geprägt ist. Die Regionalität und landschaftliche Schönheit machen Tiefenellern zu einem attraktiven Wohnort abseits vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Tiefenellern liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zum ruhigen Dorfleben bieten. Bamberg, eine größere Stadt mit reicher Geschichte und UNESCO-Weltkulturerbe-Status, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Orte sind Memmelsdorf, Schammelsdorf und Strullendorf, die ebenso charmant und leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung von Tiefenellern ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B22 und die nahe Autobahn A70 sind sowohl Bamberg als auch andere große Städte in der Umgebung schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Litzendorf Tiefenellern regelmäßig mit Bamberg und weiteren umliegenden Städten, was eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet. Die Nähe zu Bamberg ermöglicht zudem den Zugriff auf den dortigen Hauptbahnhof, sodass auch Reisen in weiter entfernte Städte unkompliziert möglich sind.
Aktuell leben in Tiefenellern 6220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96123 Litzendorf Tiefenellern
Der beschauliche Ortsteil Tiefenellern in der Gemeinde Litzendorf, PLZ 96123, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Wälder und entlang malerischer Flusstäler ein. Auch für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Gelegenheiten, sich zu entspannen, sei es in einem der gemütlichen Biergärten oder bei einem Spaziergang durch den gepflegten Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung, mit kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Insgesamt besticht Tiefenellern durch seine Kombination aus natürlicher Schönheit, Erholungsmöglichkeiten und einem Hauch von lokalem Charme.
Die Region um Litzendorf und Tiefenellern bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz ein Highlight, etwa der bekannte Burgenweg, der zu historischen Stätten wie der Giechburg und der Burg Rabenstein führt. Radfahrer genießen die gut ausgeschilderten Routen entlang der Regnitz und den wildromantischen Wiesenttal-Radweg. Wer Entspannung sucht, wird in den lokalen Wellnesshotels und Thermen fündig, die diverse Spa-Angebote und Massagen bieten. Die fränkische Region ist zudem bekannt für ihre Bierkultur, und so finden sich zahlreiche traditionelle Brauereien und urige Gasthäuser, die zur Einkehr einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten, wo man frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen kann. So bietet die Region eine harmonische Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung, erholsamer Entspannung und komfortablem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung