Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Krottenthal erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die charmante Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch naher Anbindung an Städte wie Landshut aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Loiching Krottenthal kennen sollten. Dazu gehören Preisentwicklungen, Zielgruppen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Krottenthal
Haus verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 84180 Loiching Krottenthal sollte man sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In Loiching Krottenthal finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes erheblich. Generell lassen sich jedoch in der Region vergleichsweise günstigere Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen feststellen, was für Kaufinteressenten besonders attraktiv sein kann. Wer hier ein Haus verkauft, sollte sich über den regionalen Immobilienmarkt genau informieren und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 84180 Loiching Krottenthal
Die Hauspreise in 84180 Loiching Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Krottenthal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Arbeitsplätze suchen. Besonders attraktiv sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie kleinere Wohnanlagen, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung bieten. Zudem steigt das Interesse an energetisch sanierten Altbauten, die den Charme der historischen Architektur mit den Vorteilen zeitgemäßer Wohnstandards kombinieren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum ist die Vermarktungszeit für Immobilien in Loiching Krottenthal relativ kurz, sodass Verkäufer von einer günstigen Marktsituation profitieren können.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Krottenthal
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84180 Loiching Krottenthal kann derzeit eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach Grundstücken im ländlichen Raum, da sie ruhig gelegene Wohngebiete bevorzugen und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. In Loiching Krottenthal und der umliegenden Region wird beständig gebaut, allerdings eher in kleinem Umfang, um die ländliche Atmosphäre zu bewahren. Neubauten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken, ohne die regionale Infrastruktur zu überlasten.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Krottenthal
Der Ort 84180 Loiching Krottenthal zeichnet sich durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland aus. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Krottenthal seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der ländlichen Schönheit einladen.
Krottenthal liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Dingolfing, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Frontenhausen, Mamming und Moosthenning. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B20 erreicht man zügig die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Der regionale öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Krottenthal 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Krottenthal
In der idyllischen Ortschaft Loiching Krottenthal, gelegen im Landkreis Dingolfing-Landau, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region herrliche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Erholungsräume fernab vom Alltagstrubel. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungsorte und Vereine, die regelmäßig Events und Gemeinschaftsaktivitäten organisieren. Zudem gibt es in und um Loiching Krottenthal zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten. So lässt sich Freizeit optimal mit den erforderlichen Besorgungen verbinden.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Vilstalstausee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootsfahrten ein, während der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Naturerlebnissen nur einen kurzen Ausflug entfernt ist. In der Stadt Dingolfing finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Familien können den Wildpark Poing besuchen, um heimische Tiere hautnah zu erleben, oder sich im Spaßbad Caprima in Dingolfing austoben. So verbinden sich in dieser Region Erholung und Freizeitspaß ideal mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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