Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Reinöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Reinöd erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage geprägt ist. Diese charmante Gegend in Bayern zieht sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die idyllische Umgebung machen Loiching Reinöd besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Loiching Reinöd beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. Von Marktwerten bis hin zu Käuferpräferenzen – wir decken alles ab, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84180 Loiching Reinöd
In der kleinen und idyllischen Ortschaft Loiching Reinöd in der Region 84180 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die aufgrund der ländlichen Lage und der charmanten Umgebung besonders gefragt sind. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Ortsbild. Ebenfalls sind Bauernhöfe und Landhäuser häufig zu finden, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, jedoch zeichnet sich die Region durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von stabilen Marktbedingungen und einer hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend.
Hauspreise in 84180 Loiching Reinöd
Die Hauspreise in 84180 Loiching Reinöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Reinöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84180 Loiching Reinöd zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine vielversprechende Situation darstellt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung. Die idyllische und dennoch zentrale Lage, kombiniert mit der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur, zieht viele Familien sowie Pendler an. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden Familie entsprechen und Platz für Homeoffice bieten. Renovierte Bestandsimmobilien, die Charme und moderne Annehmlichkeiten vereinen, sind ebenfalls sehr attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Reinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Reinöd
In der Region 84180 Loiching Reinöd zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist dabei eher begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Immobilien findet kontinuierlich statt, allerdings ist das Ausmaß der Bautätigkeit aufgrund des knappen Angebots an freien Bauflächen eingeschränkt. Insgesamt gilt der Immobilienmarkt dort als dynamisch, doch die Herausforderung besteht darin, die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu finden.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Reinöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Reinöd
Reinöd, ein Ortsteil von Loiching mit der Postleitzahl 84180, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet das Dorf eine malerische Kulisse mit weiten Feldern und Wiesen, die das typisch bayerische Landschaftsbild prägen. Reinöd liegt abseits der großen Verkehrsströme, dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, da es über Landstraßen und nahegelegene Autobahnen mit den umliegenden Städten und Ortschaften vernetzt ist. Die ländliche Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und ein friedliches Wohnumfeld, das insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht.
Der Ort Reinöd liegt nahe der Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote bereithalten. Auch die Gemeinde Loiching selbst bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Reinöd erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B20, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A92 ermöglicht. Diese Autobahn verbindet die Region mit den größeren Städten München und Deggendorf, wodurch auch weitere Ziele gut und schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und benachbarten Ortschaften gewährleisten. So ist Reinöd trotz seiner beschaulichen Lage verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Reinöd 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Reinöd
Loiching Reinöd, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufserlebnissen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Sportstätten zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Entspannungsmöglichkeiten findet man in den gemütlichen gastronomischen Betrieben, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem sorgen mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung mit Alltags- und Genussartikeln.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Highlights, die zu einem gelungenen Aufenthalt beitragen. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Isarmoos zu erholsamen Stunden in der Natur ein, wo man Vögel beobachten oder an einer der vielen Badestellen eine Abkühlung genießen kann. Kulturell Interessierte schätzen die Nähe zu Dingolfing, das mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem vielfältigen Veranstaltungskalender punktet. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Stadthalle Dingolfing zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Zusammenfassend sorgen diese vielfältigen Angebote in und um 84180 Loiching Reinöd dafür, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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