Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Ehrenreith bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Immobilienmarkt in Loiching Ehrenreith zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was jedoch durch die spezifischen regionalen Eigenheiten geprägt wird. Trotz einer überschaubaren Anzahl von Angeboten ist die Attraktivität der Gegend bei Käufern ungebrochen, insbesondere bei jenen, die das Leben abseits der Großstädte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84180 Loiching Ehrenreith umrissen und erste Einblicke gegeben, worauf Verkäufer in dieser Region achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Ehrenreith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Ehrenreith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Ehrenreith
Haus verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
Beim Hausverkauf in 84180 Loiching Ehrenreith gibt es einige wesentliche Punkte zu berücksichtigen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch traditionelle Bauernhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit, was den charmanten, ländlichen Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Ortschaft variieren stark je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Trotzdem stehen sie in einem respektablen Verhältnis zu den Preisen in umliegenden Gebieten, was Loiching Ehrenreith für potenzielle Käufer attraktiv macht. Ein gut gepflegtes Haus in dieser schönen, ruhigen Gegend kann daher bei richtiger Preisgestaltung rasch Interessenten finden.
Hauspreise in 84180 Loiching Ehrenreith
Die Hauspreise in 84180 Loiching Ehrenreith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Ehrenreith zeigt sich derzeit stabil, mit einer zaghaften Tendenz zu steigenden Preisen. Aufgrund der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität ziehen insbesondere Familien und Senior:innen in diese Region. Begehrt sind vor allem gut geschnittene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanschluss. Wohnungen, die zudem noch über energieeffiziente Merkmale wie Fußbodenheizung oder Dreifachverglasung verfügen, finden besonders schnell neue Eigentümer:innen. Käufer schätzen in Loiching Ehrenreith zudem eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und eine intakte Infrastruktur.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Ehrenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Ehrenreith
Der Verkauf eines Grundstücks in 84180 Loiching Ehrenreith bietet interessante Chancen und Herausforderungen. In der Region besteht eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen aufgrund der landschaftlichen Reize und der attraktiven Lage auf dem Land eine Immobilieninvestition in Betracht ziehen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was dazu führen kann, dass interessante Bauplätze schnell vergriffen sind. In puncto Neubauten wird in Loiching Ehrenreith kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in großem Umfang. Die Bautätigkeit konzentriert sich häufig auf kleinere Wohnprojekte und private Einfamilienhäuser, was dem idyllischen und ländlichen Charakter der Gegend gerecht wird. Insgesamt bleibt der Markt überschaubar, aber attraktiv für potenzielle Käufer und Investoren, die das harmonische Umfeld abseits der großen Ballungszentren schätzen.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Ehrenreith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Ehrenreith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Ehrenreith
Loiching Ehrenreith liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft des Landkreises Dingolfing-Landau. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, wobei die Lebensqualität durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen nicht beeinträchtigt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Ehrenreith befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Dingolfing, Wörth an der Isar und Moosthenning. Größere Städte wie Landshut und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfangreiche städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A92 und B20 sehr gut, was sowohl eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten als auch zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Ehrenreith 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Ehrenreith
Das malerische 84180 Loiching Ehrenreith bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Niederbayern, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Diese Routen führen durch herrliche Wälder und entlang kleiner Bäche und bieten dabei entspannende Plätze für Picknicks oder kurze Pausen. Für diejenigen, die die Ruhe am Wasser suchen, gibt es nahegelegene Seen und Badestellen, die zum Schwimmen und Relaxen einladen. Sportbegeisterte finden zudem im örtlichen Sportverein vielfältige Angebote, von Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Nach einem aktiven Tag eignet sich ein Besuch der regionalen Gasthäuser, in denen traditionelle bayerische Küche serviert wird, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Region um Loiching Ehrenreith hat ebenfalls viel zu bieten und überzeugt mit einer abwechslungsreichen Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut gibt es eine Fülle an Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Reiz. Wer kulturelle Höhepunkte sucht, findet in den historischen Gebäuden und Museen spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Für Familien gibt es eine Vielzahl von Freizeitparks und Spielplätzen. Naherholungsgebiete und Naturparks bieten nicht nur Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, sondern sind auch Rückzugsorte für Wildtiere, was Naturfreunde und Fotografen gleichermaßen begeistert. So verspricht die Region rund um Loiching Ehrenreith sowohl erlebnisreiche als auch entspannende Momente für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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