Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Reit
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Das malerische Loiching Reit, mit der Postleitzahl 84180, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilientransaktionen. Umgeben von idyllischen Landschaften und dennoch gut angebunden, zählt diese Ortschaft zu den begehrten Wohnlagen in der Region. Der Immobilienmarkt hier ist reger als man vielleicht erwarten könnte; sowohl Familien als auch Einzelpersonen sind auf der Suche nach ihrem Traumhaus, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Loiching Reit beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die damit verbundenen Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84180 Loiching Reit
In der beschaulichen Region von 84180 Loiching Reit werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Hierbei legen viele Bauherren Wert auf eine harmonische Einbindung in die malerische Landschaft, weshalb auch Doppelhäuser und Landhäuser zu den häufig anzutreffenden Bautypen gehören. Die Immobilienpreise in Loiching Reit variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während moderne Neubauten oft höhere Preise erzielen, bleiben auch renovierte Altbauten eine wertvolle Option für Käufer. Die Preisentwicklung in der Region spiegelt die Stabilität und Attraktivität des Marktes wider, was den Verkauf von Häusern in Loiching Reit zu einer vielversprechenden Perspektive macht.
Hauspreise in 84180 Loiching Reit
Die Hauspreise in 84180 Loiching Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Reit
Der Wohnungsverkauf in 84180 Loiching Reit ist aktuell von einem dynamischen und durchaus attraktiven Immobilienmarkt geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, die insbesondere durch die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte befeuert wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut geschnittene Grundrisse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die steigende Nachfrage sorgt dafür, dass Immobilien oft nur kurze Zeit auf dem Markt sind, bevor sie einen Käufer finden. Diese positive Marktentwicklung eröffnet Verkäufern gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Reit
In der Region 84180 Loiching Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen zur Verfügung steht. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichten. Die Bautätigkeit ist dabei ein Indikator für das stetige Wachstum und die Beliebtheit der Gegend als Wohnort.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Reit
Loiching Reit ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass wichtige Städte und Orte in der Umgebung schnell und bequem erreichbar sind.
Unmittelbar in der Nähe von Loiching Reit liegen die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A92, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Passau gewährleistet. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Bewohner trotz der ländlichen Lage flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Reit 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Reit
Die Region rund um 84180 Loiching Reit bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft Bayerns führen. Die gut gepflegten Pfade und Wege bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten abwechslungsreiche Routen. An warmen Tagen laden Seen und Naturschutzgebiete zum Entspannen und Beobachten der vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie historische Kirchen und Museen, die das reiche kulturelle Erbe der Region präsentieren.
Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von Loiching Reit sind ebenso zahlreich und vielfältig. Vom örtlichen Bauernmarkt, wo frische, regionale Produkte erworben werden können, bis hin zu charmanten Boutiquen und Geschäften in den nahegelegenen Städten ist für jeden Geschmack etwas dabei. In den umliegenden Städten wie Dingolfing bieten größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Auswahl an alltäglichen und besonderen Waren. Neben den praktischen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem ausgiebigen Shopping-Tag entspannen und die bayerische Gastfreundlichkeit genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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