Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Heising
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Heising erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen niederbayerischen Gemeinde bieten sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Zentren attraktive Optionen für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Loiching Heising beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Heising
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Heising
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Heising
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Heising
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Heising
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Heising
Haus verkaufen in 84180 Loiching Heising
Ein Haus zu verkaufen in 84180 Loiching Heising kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da diese Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen anbietet. In Loiching Heising findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bungalows, die in den letzten Jahren stark nachgefragt sind. Dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur sind auch modernisierte Altbauten und Neubauten zunehmend beliebt. Bezüglich der Preise in der Region gibt es eine bedeutende Bandbreite, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf die steigende Beliebtheit der Region und die allgemeine Marktentwicklung zurückzuführen ist. Ein durchdachtes Verkaufsangebot sowie eine gezielte Vermarktungsstrategie können daher den Verkaufserlös positiv beeinflussen.
Hauspreise in 84180 Loiching Heising
Die Hauspreise in 84180 Loiching Heising sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Heising
Der Verkauf einer Wohnung in 84180 Loiching Heising kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. In Loiching, einem charmanten Ort im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Die malerische Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie BMW in Dingolfing locken viele potenzielle Käufer an. Zudem bevorzugen Familien und junge Paare Wohnungen in ruhiger Lage, die trotzdem eine gute Infrastruktur bieten. Wer seine Wohnung in Loiching Heising verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Heising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 3938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Heising
Das Grundstück in 84180 Loiching Heising zu verkaufen, ist aktuell eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung suchen viele Menschen hier nach Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien. Das Angebot an Grundstücken in Loiching Heising ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Verkäufern eine günstige Position verschafft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren sind aktiv. Dies zeigt sich in den zahlreichen neuen Bauprojekten, die die Infrastruktur und das Wohnangebot weiter verbessern. Entsprechend attraktiv gestaltet sich der Markt für Grundstückseigentümer, die ihre Flächen veräußern möchten.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Heising
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Heising
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Heising
Loiching Heising befindet sich in Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und ländliches Leben. Durch seine strategische Position genießt Heising zudem eine günstige Verkehrsanbindung sowohl an größere Städte als auch an die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching Heising liegen die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesautobahn A92, die Dingolfing und Landshut miteinander verbindet, sowie über die Bundesstraße B11, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und stellen eine verlässliche Verbindung zu den nahegelegenen Städten sicher.
Aktuell leben in Heising 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Heising
In der idyllischen Region 84180 Loiching Heising können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung bietet malerische Landschaften und grüne Wälder, die ideal für Wanderungen, Nordic Walking oder entspannte Radtouren sind. Für Erholungsuchende stehen auch verschiedene Wellnessangebote und Naturheilbäder zur Verfügung, die zur Entspannung beitragen. Darüber hinaus laden charmante lokale Geschäfte und Bauernmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein, wo frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten angeboten werden.
In der Region gibt es einige bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien im nahegelegenen Freizeitpark spannende Abenteuer erleben, während Kulturliebhaber historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Naturliebhaber haben die Möglichkeit, im Naturreservat die einheimische Flora und Fauna zu erkunden. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen mehrere Einkaufspassagen zur Verfügung, darunter auch Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Egal ob für einen entspannten Tag in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder Einkaufsbummel, in 84180 Loiching Heising findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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