Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84048 Mainburg Leuchtenburg kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Naturnahe Umgebung, guter Verkehrsanschluss und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen sie besonders ansprechend für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Mainburg Leuchtenburg erhalten. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Voraussetzungen bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Eigentum gewinnbringend und stressfrei veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Leuchtenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Leuchtenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Leuchtenburg, die zur Postleitzahl 84048 Mainburg gehört, kann ein spannendes Unterfangen sein. In dieser Region werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historischen und modernen Einflüsse des Gebietes wider. Die Preise für Häuser in Leuchtenburg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und potenziellen Käufern die besonderen Vorzüge der zentralen und dennoch naturnahen Lage näherbringen.
Hauspreise in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Leuchtenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainburg Leuchtenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Der Wohnungsmarkt in der Stadt Mainburg, insbesondere im Ortsteil Leuchtenburg mit der Postleitzahl 84048, zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage und attraktive Verkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Niederbayern, sowie die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren wie München und Ingolstadt, machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sind ebenso gefragt wie kleinere, gut geschnittene Einheiten, die sich ideal für Singles oder Pensionisten eignen. Dank einer relativ stabilen Wirtschaftslage und einem hohen Lebensstandard bietet Mainburg hervorragende Bedingungen, um eine Wohnung zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Leuchtenburg
In der Region 84048 Mainburg Leuchtenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen. Die attraktiven Landschaften und die gute Infrastruktur haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen und Investoren Interesse an diesem Gebiet zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere in begehrten Lagen. Daher kann es eine Herausforderung sein, geeignete Flächen für Bauvorhaben zu finden. Es wird viel in der Region gebaut, was sich sowohl in neuen Wohngebieten als auch in gewerblichen Projekten widerspiegelt. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Region weiterzuentwickeln und sie als attraktiven Standort zu festigen.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Leuchtenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Leuchtenburg
Die Ortschaft 84048 Mainburg Leuchtenburg liegt im Herzen der Hallertau, einer malerischen Region in Bayern, bekannt für ihren Hopfenanbau. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und idyllische Dörfer aus. Mainburg selbst bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Leuchtenburg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Abensberg, Freising, und Wolnzach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B301 und B299 in der Nähe, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 ermöglichen. Zudem wird die Region von mehreren Buslinien erschlossen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So ist Mainburg Leuchtenburg sowohl für Pendler als auch für Ausflügler leicht zu erreichen und gut vernetzt.
Aktuell leben in Leuchtenburg 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Leuchtenburg
In der idyllischen Region 84048 Mainburg Leuchtenburg finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Erholung suchende finden zudem entspannende Angebote in charmanten Wellness-Einrichtungen, die Massagen und Spa-Behandlungen offerieren. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Region eine bunte Mischung aus traditionellen Märkten, Boutiquen und modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Die gemütlichen Cafés und Gaststätten tragen zur angenehmen Atmosphäre bei und laden zum Verweilen ein.
Das Freizeitangebot umfasst zudem zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die für ein aktives Leben sorgen. Kulturelle Höhepunkte bieten regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste, die einen Einblick in das lokale Brauchtum ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So bietet Mainburg Leuchtenburg ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Shopping in einer malerischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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