Immobilie verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
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Der Immobilienmarkt in Mainburg Plankmühle, einem idyllischen Ortsteil der niederbayerischen Stadt, hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt. Faktoren wie die malerische Umgebung und die günstige Lage tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Eigentümer, die ihre Immobilien in 84048 Mainburg Plankmühle verkaufen möchten, können von der steigenden Nachfrage und den stabilen Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf im aktuellen Marktumfeld erörtert. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – ein durchdachter Verkaufsprozess ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
- Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
- Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Plankmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Plankmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Plankmühle
Haus verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 84048 Mainburg Plankmühle kann für Eigentümer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region weiterhin hoch ist. In Mainburg Plankmühle werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle bayerische Architekturelemente als auch moderne Bauweisen umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großem Garten über stilvolle Doppelhaushälften bis hin zu zeitgenössischen Neubauten – die Vielfalt an verfügbaren Immobilien bietet für verschiedene Käufergruppen attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell zeigt sich jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise, was auf die anhaltende Attraktivität der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubaugebieten zurückzuführen ist. Verkäufern bietet sich daher eine günstige Gelegenheit, von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 84048 Mainburg Plankmühle
Die Hauspreise in 84048 Mainburg Plankmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
Der Wohnungsmarkt in 84048 Mainburg Plankmühle zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, wobei insbesondere die ländliche Lage kombiniert mit guter Verkehrsanbindung nach München und Ingolstadt für potenzielle Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und großzügigen Grundrissen. Auch der Wunsch nach Balkon oder Terrasse sowie eigenen Stellplätzen wird von vielen Interessenten bevorzugt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Mainburg Plankmühle gute Chancen auf einen fairen Preis, da das Interesse an hochwertigem Wohnraum in dieser Region beständig hoch ist.
Wohnungspreise in 84048 Mainburg Plankmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84048 Mainburg liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84048 Mainburg Plankmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84048 Mainburg Plankmühle gestaltet sich aktuell als attraktive Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Besonders durch die ländliche Idylle und die Nähe zu Ballungszentren wie München und Regensburg wird diese Gegend immer beliebter. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In Mainburg und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück, was das Potenzial für Investitionen in Grundstücke zusätzlich erhöht. Künftige Eigentümer können also von einer hohen Wertstabilität und attraktiven Renditechancen profitieren.
Grundstückspreise in 84048 Mainburg Plankmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84048 Mainburg liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84048 Mainburg Plankmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84048 Mainburg Plankmühle
Die Plankmühle in 84048 Mainburg liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Diese ruhige ländliche Gegend bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern überzeugt auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Trotz der abgeschiedenen Lage erreicht man umliegende Städte und Orte schnell und bequem. Ein gut ausgebautes Straßennetz sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse sorgen dafür, dass Mobilität kein Problem darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainburg Plankmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die teils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dazu gehören Abensberg, Rottenburg an der Laaber, und die etwa 30 Kilometer entfernte Kreisstadt Kelheim. Auch die nahegelegene Hallertauer Region mit ihren Hopfenfeldern bietet sich für Ausflüge an. Die Verkehrsanbindung der Plankmühle ist hervorragend, da sie schnell Zugang zur Bundesstraße B301 sowie zu den Autobahnen A93 und A92 bietet, über die man auch München und Regensburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreicht. Ergänzend gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Plankmühle 15466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84048 Mainburg Plankmühle
Die Plankmühle in der Nähe von Mainburg 84048 bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle und die frische Luft genießen kann. Für Liebhaber der Ruhe bietet sich die Gelegenheit, an den ruhigen Bachläufen zu entspannen und die Flora und Fauna zu beobachten. Wer eher das städtische Ambiente sucht, findet in Mainburg zahlreiche Geschäfte, die von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten reichen und ein umfangreiches Sortiment bieten.
In der Region um Mainburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt das Freibad in Mainburg, besonders an heißen Sommertagen, Badegäste mit erfrischendem Wasser und einer großen Liegewiese. Wanderfreunde können im nahegelegenen Waldgebiet Eichelberg entspannen und die Natur erkunden. Zudem bietet das jährliche Hopfenfest nicht nur Unterhaltung, sondern auch regionale Produkte. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkaufsbummel stehen in Mainburg verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, bei denen lokale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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