Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Hofstetten erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die das ländliche Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und wichtige Informationen für Immobilienverkäufer in Malgersdorf Hofstetten vermittelt, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Ein Haus in 84333 Malgersdorf Hofstetten zu verkaufen, kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Viele der Häuser in Hofstetten bewahren den charmanten, ländlichen Charakter, während andere moderne Bauweisen und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, was sich auch in den Immobilienpreisen zeigt. Diese variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand des Hauses, mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lagen.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Der Wohnungsverkauf in Malgersdorf Hofstetten, 84333 gestaltet sich insgesamt sehr positiv, da die Gegend durch ihre ruhige und naturnahe Lage immer mehr an Attraktivität gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten und zugleich die ländliche Idylle zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen bayerischen Elementen kombinieren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls sehr gefragt. Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich genauso großer Beliebtheit wie Neubauten mit energieeffizientem Konzept, da sie den Sicherheits- und Komfortansprüchen der Käufer perfekt entsprechen.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Im malerischen Malgersdorf Hofstetten, das zur Postleitzahl 84333 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Region zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Menschen aus angrenzenden Großstädten an, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Bauflächen verstärkt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, dennoch bleibt der Markt relativ klein und überschaubar. Die Käufer sind sowohl Familien, die Einfamilienhäuser bauen möchten, als auch Investoren auf der Suche nach renditestarken Projekten. Das Wachstum der Bauaktivitäten wird durch den Wunsch vieler Menschen nach einem Eigenheim in naturnaher Umgebung weiter befeuert, allerdings stehen den Planungen oft strenge Bauvorschriften und begrenzte Ressourcen entgegen.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Malgersdorf Hofstetten liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt durch weite Felder, dichte Wälder und kleine Flüsse, die zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Verkehrsknotenpunkte nicht weit entfernt, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Hofstetten befinden sich die Städte Eggenfelden, Dingolfing und Pfarrkirchen. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen, die eine gute Infrastruktur sicherstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A94 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen und Bahnhöfe in den umliegenden Städten, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.
Aktuell leben in Hofstetten 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Hofstetten
Malgersdorf Hofstetten 84333 bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Die ruhige, ländliche Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radfahren und Naturerkundungen. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerischen Wiesen und Wälder, die für eine entspannte Auszeit vom Alltag sorgen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es kleine, charmante Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein, während man die beschauliche Atmosphäre des Ortes auf sich wirken lässt. Hier verbindet sich Erholung perfekt mit den Einkaufsmöglichkeiten, die den Charakter und die Lebensqualität dieser Region unterstreichen.
In der Region um Malgersdorf Hofstetten gibt es weitere vielfältige Freizeitangebote. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden findet man ein umfangreiches Freizeit- und Einkaufszentrum, das neben zahlreichen Geschäften auch ein Kino und verschiedene Restaurants bietet. Der Rottaler Golfclub bietet Golfsportlern hervorragende Bedingungen und eine wunderschöne Landschaft. Familien können den Bayern-Park besuchen, der eine Vielzahl von Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein bereithält. In Tann, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es zudem ein charmantes Freibad für heiße Sommertage. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erholung in der Natur und attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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