Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Malgersdorf Asbach, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten locken sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in der Region behandelt. Erfahren Sie, wie Sie den aktuellen Markttrend zu Ihrem Vorteil nutzen und welche Schritte erforderlich sind, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Asbach
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
Das Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Malgersdorf Asbach findet man eine Vielzahl von Eigenheimen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region sind attraktiv und variieren je nach Haustyp und Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Verkauf eines Hauses in Malgersdorf Asbach kann somit eine gute Gelegenheit bieten, von der aktuellen Marktsituation zu profitieren.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Asbach
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Asbach zeigt eine zunehmende Dynamik, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Landau an der Isar geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch sanierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Die Nachfrage übersteigt in vielen Bereichen das Angebot, was den Wohnungsverkauf für Eigentümer sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Asbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Asbach folgt einem Markt, der von einer moderaten Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist. Die ländliche und idyllische Lage der Region zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Aufgrund der angenehmen Lebensqualität und der Nähe zur Natur interessieren sich potenzielle Käufer zunehmend für Grundstücke in Asbach und Umgebung. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher knapp, da die Region weitgehend erschlossen ist und unbebaute Flächen daher rar sind. Dennoch gibt es in 84333 Malgersdorf Asbach einige neue Bauprojekte, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen umfassen und so den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum decken sollen. Die Bautätigkeit ist zwar nicht mit urbanen Gebieten vergleichbar, aber die kontinuierliche Entwicklung spiegelt das Interesse wider, das sowohl von Seiten der Investoren als auch der zukünftigen Bewohner besteht.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Asbach
84333 Malgersdorf Asbach liegt im malerischen Niederbayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die kleine Ortschaft profitiert von der ruhigen ländlichen Lage und gleichzeitig von ihrer Nähe zu größeren Gemeinden. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, Feldern und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Dank der gesunden Landluft und den zahlreichen Naturerholungsgebieten in der Umgebung stellt Asbach einen attraktiven Wohnort für Naturliebhaber dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Asbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere die Städte Eggenfelden und Reisbach sowie die Marktgemeinde Arnstorf. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und benachbarte Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau bestehen. Somit ist Malgersdorf Asbach trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Asbach 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Asbach
Malgersdorf Asbach, mit der Postleitzahl 84333, ist eine charmante Gemeinde, die eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Waldgebiete und Parks ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine, die verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis und Schießen anbieten. Nach einem Tag voller Aktivitäten können Besucher und Einheimische in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés entspannen, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte verkaufen, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Für diejenigen, die eine größere Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten suchen, bietet die umliegende Region zusätzliche Optionen. In der nahegelegenen Stadt Eggenfelden findet man Einkaufszentren, Kinos und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Der Rottal-Inn-Kreis, zu dem Malgersdorf Asbach gehört, ist bekannt für seine Thermalbäder und Kurorte, die besonders für Wellness- und Gesundheitsurlauber attraktiv sind. Ebenso bieten die Nachbargemeinden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Mit diesen vielfältigen Angeboten stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und jeden Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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