Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Memberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Niederbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Landshut und Dingolfing. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden erleben Immobilien in Memberg derzeit eine bemerkenswerte Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Malgersdorf Memberg erläutert, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Memberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Memberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Memberg
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
In der idyllischen Gemeinde Malgersdorf, speziell im Ortsteil Memberg, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer breiten Vielfalt an Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Hier finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die alle dazu beitragen, das gemütliche und ländliche Ambiente der Gegend zu bewahren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine interessante Dynamik, wobei die Preise für Häuser stark variieren können. Einflussfaktoren sind hierbei die Lage, der Zustand der Immobilie, sowie besondere Ausstattungen oder Modernisierungen. Die Preisgestaltung spiegelt die begehrte ruhige Lage ebenso wider wie die Nähe zu den umliegenden Städten und die malerische Landschaft, die das Leben in Malgersdorf, Memberg, so attraktiv macht.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Memberg
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Memberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Memberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Memberg zeigt sich derzeit als relativ stabil, jedoch mit einer zunehmenden Nachfrage in bestimmten Segmenten. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv sind. Neben Neubauten stehen auch gut sanierte Altbauten hoch im Kurs, die mit ihrem historischen Charme punkten. Aufgrund der ländlichen Lage und der dennoch guten Erreichbarkeit zu größeren Städten ziehen immer mehr Menschen in die Region, sodass die Preise tendenziell moderat ansteigen. Insgesamt bietet der Markt derzeit günstige Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie zeitnah und zu einem fairen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Memberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Memberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84333 Malgersdorf Memberg ist von einem dynamischen Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Malgersdorf Memberg zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung trägt zur steigenden Attraktivität der Region bei und lässt darauf schließen, dass Grundstücksverkäufe auch in Zukunft auf reges Interesse stoßen werden.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Memberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Memberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Memberg
Malgersdorf Memberg liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer von Landwirtschaft geprägten Region aus. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und landwirtschaftliche Tätigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, besonders durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B588, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der weiteren Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Memberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine angenehme Anbindung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, welche alle innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindungen sind hauptsächlich durch die genannten Bundesstraßen gegeben, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien abgedeckt wird, welche die kleineren Orte und Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Memberg 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Memberg
In der Region 84333 Malgersdorf Memberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Malgersdorf selbst besticht durch seine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch grüne Wälder und vorbei an malerischen Flüssen und Wiesen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Freunde des Sports gibt es lokale Vereine und Anlagen, die verschiedenste Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Die Erholung wird durch die ruhige, naturverbundene Umgebung gefördert, in der man dem hektischen Alltag entfliehen und die Seele baumeln lassen kann.
In der Umgebung finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bestens abdecken. Im nahegelegenen Zentrum bieten verschiedene Geschäfte ein vielfältiges Sortiment an, von frischen Lebensmitteln der Region in gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die besondere lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Für größere Einkaufswünsche gibt es in der Nähe auch größere Shoppingcenter, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Diese Mischung aus Natur, sportlicher Betätigung, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht 84333 Malgersdorf Memberg zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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