Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84333 Malgersdorf Passelsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Passelsberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle im Herzen Niederbayerns ist besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. In den vergangenen Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, wobei eine steigende Nachfrage spürbar ist. Wer hier verkaufen möchte, sollte die verschiedenen Faktoren wie Preisentwicklung, Nachfrage sowie regionale Besonderheiten berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten müssen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Passelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Passelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 84333 Malgersdorf Passelsberg wirft einige interessante Aspekte auf. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur überzeugen. Klassische bayerische Architektur mit urigen Gärten und großzügigen Grundstücken ist hier stark vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser erheblich, tendieren jedoch tendenziell zu einem moderaten bis gehobenen Preisniveau, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Faktoren wie die lokale Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die Qualität der Bausubstanz beeinflussen dabei die Preisbildung maßgeblich.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Passelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malgersdorf Passelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
In der idyllisch gelegenen Region 84333 Malgersdorf Passelsberg gestaltet sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und zunehmend attraktiver. Der Reiz der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind in dieser Region Ein- und Zweizimmerwohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung auszeichnen. Auch größere Immobilien wie Drei- bis Vierzimmerwohnungen genießen eine hohe Nachfrage, besonders bei jungen Familien und Berufspendlern. Die Käufer schätzen neben der ruhigen Lage auch die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die qualitativ hochwertigen Bausubstanzen. Dadurch ergibt sich ein dynamischer Markt, der potenziellen Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Malgersdorf Passelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Passelsberg erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen bayerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In Malgersdorf Passelsberg wird moderat, aber beständig gebaut, sodass Bauaktivitäten vorhanden sind, allerdings ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher wachsam und gut informiert sein, um in diesem begehrten Markt erfolgreich zu agieren.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Malgersdorf Passelsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Malgersdorf Passelsberg, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und idyllische Landschaft aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anbindung an größere Verkehrsadern ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur lässt sich das tägliche Leben hier angenehm und komfortabel gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Passelsberg liegen zahlreiche Ortschaften und Städte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen beispielsweise Eggenfelden, Pilsting und Landau an der Isar. Eggenfelden, eine der nächstgelegenen Städte, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Passelsberg ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 als sehr gut zu bezeichnen, sodass Anbindungen an größere Städte wie Landshut und Regensburg problemlos möglich sind. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Passelsberg 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Passelsberg
Malgersdorf Passelsberg in der Region 84333 bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet diverse Rad- und Wanderwege, die durch idyllische Wälder und Felder führen. Für Erholung sorgen die nahgelegenen Wellness- und Massageangebote, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Kulinarisch Interessierte können in den örtlichen Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen und die bayerische Gastfreundschaft erleben.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben kleinen, gemütlichen Geschäften findet man auch Hofläden mit regionalen Produkten, die frische und hochwertige Lebensmittel anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein weiteres Highlight, bei dem frisches Obst, Gemüse und andere lokale Erzeugnisse direkt vom Produzenten erworben werden können. Zudem sind in der Nähe größere Einkaufszentren zu finden, die ein umfangreiches Angebot an Produkten für den täglichen Bedarf bieten. Malgersdorf Passelsberg ist somit ein Ort, der sowohl Erholungssuchenden als auch Shoppingfreunden viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung