Immobilie verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84333 Malgersdorf Plamberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum der Grundstückspreise aus. Malgersdorf Plamberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was es besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Malgersdorf Plamberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
- Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
- Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
- Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Plamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Plamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Plamberg
Haus verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
Der Verkauf eines Hauses in 84333 Malgersdorf Plamberg erfordert detailgenaue Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In Malgersdorf Plamberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, viele davon im traditionellen bayerischen Stil. Die Architektur ist geprägt von großzügigen Grundrissen und oft auch mit weitläufigen Grundstücken, die viel Platz für Gärten und Außenanlagen bieten. Die Preise für Häuser in der Region sind recht vielfältig und hängen von mehreren Faktoren ab, wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße. Während modernisierte Objekte in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Angebote für sanierungsbedürftige Immobilien. Käufer können demzufolge ein breites Spektrum an Möglichkeiten je nach individuellen Bedürfnissen und Budget vorfinden.
Hauspreise in 84333 Malgersdorf Plamberg
Die Hauspreise in 84333 Malgersdorf Plamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
Der Wohnungsmarkt in 84333 Malgersdorf Plamberg zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Die Preise sind aufgrund der hohen Nachfrage in den letzten Jahren leicht gestiegen, jedoch bieten die Immobilien in Malgersdorf Plamberg immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den belebteren Metropolregionen. Käufer legen außerdem Wert auf eine gute Infrastruktur, einschließlich Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
Wohnungspreise in 84333 Malgersdorf Plamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84333 Malgersdorf liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84333 Malgersdorf Plamberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84333 Malgersdorf Plamberg kann derzeit von verschiedenen Marktfaktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur relativ stabil, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die beschauliche Größe des Ortes und die bereits bebaute Fläche zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Malgersdorf Plamberg weniger gebaut als in städtischen Gebieten, doch es gibt zunehmend kleinere Bauprojekte, die auf die wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen reagieren. Dies kann zu steigenden Grundstückspreisen führen, was den Zeitpunkt für den Verkauf eines Grundstücks durchaus günstig erscheinen lassen könnte.
Grundstückspreise in 84333 Malgersdorf Plamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84333 Malgersdorf liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84333 Malgersdorf Plamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84333 Malgersdorf Plamberg
Malgersdorf Plamberg ist ein beschaulicher Ort in der niederbayerischen Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ländlichen Umgebung ist Malgersdorf Plamberg verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem in die benachbarten Städte und Gemeinden gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Malgersdorf Plamberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Orte bieten neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B588 sowie die Nähe zur Autobahn A92 sehr gut, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut, München und Passau gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Plamberg 1274 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84333 Malgersdorf Plamberg
Die Region 84333 Malgersdorf Plamberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch grüne Wälder und malerische Felder und ermöglichen es den Besuchern, sich aktiv zu erholen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für diejenigen, die gerne ausgiebig shoppen möchten, gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufszentren und lokale Märkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man nach einem ereignisreichen Tag entspannen und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nahegelegenen Freizeitparks Voglsam, der eine Vielzahl von Attraktionen für Familien und Kinder bietet. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Rottal-Inn zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, die durch beeindruckende Naturlandschaften führen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Mariä Himmelfahrt in Malgersdorf und das Heimatmuseum in Pfarrkirchen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen in den charmanten Ortschaften bis hin zu größeren Einkaufszentren in Eggenfelden und Pfarrkirchen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Region überzeugt somit durch ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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