Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94437 Mamming Bachhausen hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt. Die ländlich geprägte Region ist bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte äußerst beliebt. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet somit interessante Möglichkeiten für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mamming Bachhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung und der Auswahl geeigneter Interessenten – die nachfolgenden Informationen sollen Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Bachhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Bachhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Bachhausen
Haus verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
Der Verkauf eines Hauses in 94437 Mamming Bachhausen ist eine Entscheidung, die von verschiedenen Faktoren abhängt, darunter die Art des Hauses und die aktuelle Marktlage. In dieser idyllischen Region Niederbayerns findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Architektur der Region spiegelt oft den ländlichen Charakter wider, was sie bei Käufern besonders begehrt macht. Preislich gesehen variiert der Immobilienmarkt in Mamming Bachhausen stark, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell gestiegen sind, sodass es für Verkäufer eine günstige Gelegenheit darstellt, ihr Objekt anzubieten.
Hauspreise in 94437 Mamming Bachhausen
Die Hauspreise in 94437 Mamming Bachhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mamming Bachhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Bachhausen zeigt eine lebhafte Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Objekten in zentrumsnaher Lage. In dieser ländlichen Gemeinde profitieren Verkäufer von der ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse und ausreichendem Platzangebot für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Markt wird zusätzlich durch eine konstante Nachfrage nach Altbauwohnungen mit historischem Flair und sanierungsbedürftige Ausnahmen, die individuelle Gestaltungsspielräume bieten, belebt. Durch eine gezielte Präsentation und angemessene Preisstrategie können Eigentümer in Mamming Bachhausen daher in der Regel mit einem zügigen Verkauf ihrer Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Bachhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Bachhausen
In der beschaulichen Gemeinde 94437 Mamming Bachhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllisch gelegene Region in Niederbayern zieht vor allem Familien an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Landshut oder Dingolfing schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat ansteigen lässt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeobjekten wird zwar gefördert, jedoch bleibt das Bautempo vergleichsweise ruhig, da die Region ihren ländlichen Charakter beibehalten möchte. Es kommt immer wieder zu neuen Einzelbauprojekten, die jedoch behutsam in das bestehende Ortsbild integriert werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gut ausbalanciert ist, jedoch die Nachfrage leicht überwiegt und somit potenzielle Investoren und Käufer ermutigt, schnell zuzuschlagen, bevor die wenigen verfügbaren Grundstücke vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Bachhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Bachhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Bachhausen
94437 Mamming Bachhausen liegt malerisch in Niederbayern, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, und bietet seinen Bewohnern eine idyllische ländliche Atmosphäre. Das Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mamming und profitiert von der ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mamming Bachhausen befinden sich die Städte Landau an der Isar, Dingolfing und Pilsting. Diese Orte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 hervorragend, wodurch eine zügige Verbindung nach Landshut und München gewährleistet ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Bachhausen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Bachhausen
In der idyllischen Gemeinde Mamming Bachhausen, die zur Postleitzahl 94437 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Das ländliche Ambiente der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der schönen Isarauen ein, die mit naturnahen Landschaften und malerischen Ausblicken punkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zeichnen sich in der Umgebung durch zahlreiche Angebote aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald Wanderfreunden und Naturliebhabern beeindruckende Routen und ausgewiesene Radwege. Für Erholungssuchende gibt es Wellnesshotels und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Bauernmärkten, die frische, lokale Produkte bieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden im Umkreis. Darüber hinaus stehen in größeren nahegelegenen Städten wie Dingolfing und Landau an der Isar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die keinen Wunsch offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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