Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
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Immobilien in der idyllischen Region 94437 Mamming Stockpoint sind zunehmend gefragt. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir wesentliche Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 94437 Mamming Stockpoint zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, bewährte Verkaufstipps und rechtliche Rahmenbedingungen, die für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Stockpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Stockpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Stockpoint
Haus verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
In der beschaulichen Gemeinde Mamming, speziell im Ortsteil Stockpoint, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die auf die Bedürfnisse der dort lebenden oder zuziehenden Familien zugeschnitten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Auch kleinere Bungalows und charmante Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 94437 Mamming Stockpoint variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Sie spiegeln dabei sowohl den ländlichen Charakter als auch die wachsende Attraktivität der Region wider, die durch eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 94437 Mamming Stockpoint
Die Hauspreise in 94437 Mamming Stockpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Stockpoint zeigt sich derzeit stabil mit leicht steigender Tendenz bei den Preisen. Die ländliche Region bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zu Natur sowie einer soliden Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Aber auch Seniorenwohnungen mit barrierefreien Zugängen und zentraler Lage werden stark nachgefragt. Käufer schätzen vor allem die idyllische Umgebung, die freundliche Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Guter Zustand und ansprechende Architektur tragen ebenfalls dazu bei, dass diese Wohnungen schneller einen passenden Käufer finden. Renovierungsbedürftige Objekte sind hingegen weniger populär, da die Nachfrage nach sofort beziehbaren Immobilien höher ist.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Stockpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 4664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Stockpoint
Mamming Stockpoint liegt in einer landschaftlich reizvollen Region und verzeichnet aktuell eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind an einem ruhigen Wohnort interessiert, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Obwohl die Nachbarschaft eine beträchtliche Nachfrage aufweist, ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region jedoch erhöht, was darauf hinweist, dass sowohl Investoren als auch Bauherren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Es entstehen sowohl neue Wohnimmobilien als auch Infrastrukturprojekte, um die Region weiter zu entwickeln und die Lebensqualität zu steigern.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Stockpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Stockpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Stockpoint
Der Ortsteil Stockpoint gehört zur Gemeinde Mamming im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage zeichnet sich durch die beschauliche bayrische Landschaft aus, die durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleine Waldgebiete geprägt ist. Verkehrstechnisch ist Stockpoint günstig gelegen, da die Bundesstraße B20, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt, in unmittelbarer Nähe verläuft. Dadurch ist die Anbindung an größere Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockpoint liegen neben den genannten Städten Landau an der Isar und Dingolfing auch kleinere Ortschaften wie Pilsting und Gottfrieding. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A92 äußerst günstig. Diese sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und München. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Landau an der Isar und Dingolfing eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Stockpoint 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Stockpoint
In der beschaulichen Gemeinde Mamming im Ortsteil Stockpoint, Postleitzahl 94437, genießen die Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Für die Erholung sorgt eine idyllische Landschaft, die sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten eignet. Kleinere örtliche Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und sorgen für eine angenehme Einkaufserfahrung. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gaststätten, die typische bayerische Küche und Gastlichkeit bieten. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten und gleichzeitig Ruhe und Erholung finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Mamming vielfältig vertreten. Beispiele dafür sind der nahegelegene Isarradweg, der zu ausgiebigen Fahrradtouren durch wunderschöne Flusslandschaften einlädt. Für Erholungssuchende bietet sich der Naturbadesee bei Griesbach an, der während der Sommermonate zum Schwimmen und Sonnen einlädt. In den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landau an der Isar findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis zu charmanten Fachgeschäften und Boutiquen. All das ermöglicht eine gelungene Mischung aus Aktivität, Entspannung und einem abwechslungsreichen Shoppingerlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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