Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Einaugmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Region im Herzen Bayerns zieht immer mehr Kaufinteressenten an, was zu einer gesteigerten Nachfrage und somit auch zu attraktiveren Verkaufspreisen führt. Besonders in einer ländlich geprägten Gegend wie Einaugmühle ist es wichtig, den richtigen Zeitpunkt und eine effektive Vermarktungsstrategie zu wählen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 84163 Marklkofen Einaugmühle beleuchten, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Einaugmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Einaugmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
In der idyllischen Region 84163 Marklkofen Einaugmühle sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Landhäuser und gelegentlich stilvolle Villen prägen das Bild der ländlichen Siedlung. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigt sich, dass die Preise hier je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Region attraktive Möglichkeiten für potenzielle Hausverkäufer und -käufer bietet, da die Nachfrage nach Wohnraum im grünen und beschaulichen Marklkofen Einaugmühle durchaus vorhanden ist.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Einaugmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Einaugmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Einaugmühle zeigt eine vielfältige Dynamik, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut bietet eine attraktive Wohnsituation für viele Käufer, die Ruhe und zugleich Anbindung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit historischem Flair verbinden oder eine naturnahe Umgebung bieten. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie Objekte, die energetisch saniert wurden, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Familien, ältere Menschen sowie berufstätige Pendler prägen die Käuferstruktur und sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Region schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Marklkofen Einaugmühle, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 84163, erlebt momentan eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe suchen vor allem Familien und Ruhesuchende nach Bauplätzen in diesem Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region generell von kleinen Parzellen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Bauaktivitäten finden zwar statt, sind aber im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich geringer. Der Trend zeigt jedoch, dass sich immer mehr Menschen für das ruhige Leben außerhalb der Großstädte interessieren, was langfristig zu einer erhöhten Bautätigkeit in und um Marklkofen führen könnte.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Einaugmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Einaugmühle
84163 Marklkofen Einaugmühle liegt im südlichen Niederbayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage in einer grünen, ländlichen Gegend aus. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung, geprägt von großflächigen Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Ruhe und Natur machen Einaugmühle zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Einaugmühle befinden sich die Ortschaften Marklkofen, Frontenhausen und Reisbach. Diese kleinen Gemeinden bieten eine gute Grundversorgung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, welche die Region mit den südlich gelegenen Städten wie Dingolfing und Landau an der Isar sowie dem nördlich gelegenen Straubing verbindet. Auch die A92 ist nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Passau, wodurch Einaugmühle trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist hingegen weniger ausgeprägt, weshalb ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität in dieser Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Einaugmühle 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Einaugmühle
Die idyllische Gegend von 84163 Marklkofen Einaugmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Wanderwege ideal für Erholungssuchende sind. Ein kleines Highlight ist der nahegelegene See, der nicht nur zum Baden, sondern auch zum Angeln einlädt. Für ein kulinarisches Erlebnis sorgen die regionalen Gasthäuser, die mit bayerischen Schmankerln aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; von kleinen örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden Bedarf etwas dabei.
In der weiteren Region befinden sich zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen, die sowohl Freizeit als auch Erholung bieten. Ein Besuch in den umliegenden Wäldern und naturbelassenen Parks, wie etwa dem Vilstalstausee, ermöglicht es Naturliebhabern, sich eine Auszeit zu gönnen. Die Therme in Erding ist ein beliebtes Ziel für Besucher, die Entspannung und Wellness suchen. Zudem locken historische Orte wie die Altstadt von Landshut mit ihren charmanten Gassen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man Boutiquen, Fachgeschäfte sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und das Shopping-Erlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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