Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
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Der Immobilienmarkt in 84163 Marklkofen Gindlkofen ist von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Interesse geprägt. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant macht. Daher können Verkäufer von Immobilien hier mit günstigen Bedingungen rechnen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienverkaufs in Gindlkofen hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern eine umfassende Perspektive zu bieten und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Gindlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Gindlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
In der beschaulichen Gemeinde 84163 Marklkofen Gindlkofen ist der Immobilienmarkt für Hausverkäufer derzeit recht interessant. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Marklkofen und insbesondere in Gindlkofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region bleibt jedoch konstant, was sich generell in stabilen bis leicht steigenden Hauspreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Gindlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Gindlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Gindlkofen zeigt eine tendenziell steigende Nachfrage, insbesondere durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing und Landshut. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernem Layout und energiesparenden Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit einer gehobenen Ausstattung und in ruhiger Wohnlage stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Interessenten. Durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Lebens und die steigenden Immobilienpreise in den Großstädten wächst das Interesse an Immobilien in Marklkofen Gindlkofen stetig an.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Gindlkofen
In der Region 84163 Marklkofen Gindlkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere Familien und junge Paare zieht es vermehrt in ländliche Gegenden, um den städtischen Ballungszentren zu entkommen und von einer ruhigeren Umgebung zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken fällt jedoch vergleichsweise knapp aus, da die Gemeinde bisher eher zurückhaltend mit neuen Bauflächen ist. Obwohl einige Neubaugebiete erschlossen werden, übersteigt die Nachfrage bei weitem das Angebot, was die Grundstückspreise entsprechend in die Höhe treibt. Auch in Sachen Bauaktivität wird zunehmend investiert: Es entstehen neue Eigenheime sowie kleinere Wohnanlagen, die jedoch die bestehende Nachfrage kaum gänzlich abdecken können.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Gindlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Der Ortsteil Gindlkofen befindet sich in der Gemeinde Marklkofen, im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Umgeben von idyllischer ländlicher Landschaft, bietet Gindlkofen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die beschauliche Gegend ist geprägt von Feldern und Wiesen, wodurch sie ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, dank der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und München im Westen sowie nach Deggendorf und Passau im Osten gewährleistet. Zudem ist Marklkofen durch regionale Straßen und Buslinien gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gindlkofen liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Dingolfing, Frontenhausen und Reisbach. Dingolfing, als nächstgrößere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Frontenhausen und Reisbach bieten ebenfalls grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird sowohl durch den Straßenausbau als auch durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse unterstützt, wodurch eine unkomplizierte Mobilität in der Region garantiert ist.
Aktuell leben in Gindlkofen 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Gindlkofen
Der beschauliche Ort Gindlkofen, Teil der Gemeinde Marklkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gut gepflegte Grünanlagen und kleine Seen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten, da im nahegelegenen Marklkofen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Supermärkte und Drogerien, vorhanden sind und ein reges Dorfleben unterstützen.
In der Region um 84163 Marklkofen Gindlkofen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Naturfreunde können beispielsweise eine Wanderung durch das Naturschutzgebiet Vilstal unternehmen, das mit seiner reichhaltigen Flora und Fauna beeindruckt. Für Familien eignet sich ein Ausflug in den Erlebnisspielplatz und das Freibad von Marklkofen, die besonders in den Sommermonaten gut besucht sind. Kulturell Interessierte können die historischen Kirchen und Kapellen der Umgebung erkunden, während Sportbegeisterte auf den umliegenden Fahrrad- und Joggingstrecken aktiv werden können. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Kernort Marklkofen sowie in der nahen Stadt Dingolfing, wo größere Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte zum Stöbern und Einkaufen einladen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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