Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Klosbach bietet zahlreiche Chancen, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern und der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen, verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine positive Entwicklung. Attraktive Grundstückspreise und die hohe Lebensqualität machen Marklkofen Klosbach zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Marklkofen Klosbach beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Fachkundige Tipps und detaillierte Informationen erleichtern Ihnen den Start in diesen wichtigen Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Klosbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Klosbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Klosbach
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
In der Region Marklkofen Klosbach werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Zuhause. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren jedoch stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Gebäudes und der Ausstattung der Immobilie. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten ist die Region für viele Käufer attraktiv, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer können daher davon ausgehen, dass sie bei entsprechender Vermarktung einen guten Preis für ihr Haus erzielen können.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Klosbach
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Klosbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Klosbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Klosbach zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege gestützt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon bieten zusätzlichen Reiz, ebenso wie solche in kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre garantieren. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie zukunftssichere Wohnlösungen darstellen. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, wobei gut gepflegte und zeitgemäß gestaltete Immobilien meist innerhalb kurzer Zeit einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Klosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Klosbach
In 84163 Marklkofen Klosbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Gegend vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Neubautätigkeit hinter der starken Nachfrage zurück, was einen Wettbewerb unter potenziellen Käufern zur Folge hat.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Klosbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Klosbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Klosbach
Marklkofen Klosbach liegt in Niederbayern, einer Region im südlichen Teil Deutschlands. Der Ortsteil Klosbach ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Diese idyllische Lage verleiht Klosbach einen ruhigen und naturverbundenen Charme. Dennoch ist es durch die Nähe zu Marklkofen und die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar, was es sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klosbach liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Verkehrsstruktur miteinander verbunden sind. Landau an der Isar und Dingolfing sind größere Städte in der Nähe, während kleinere Ortschaften wie Pilsting und Reisbach ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Klosbach ist vorteilhaft: Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 sorgen für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, problemlos zu pendeln und die Vorzüge der Region umfassend zu nutzen.
Aktuell leben in Klosbach 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Klosbach
Im beschaulichen Klosbach, einem Teil der Gemeinde Marklkofen mit der Postleitzahl 84163, wird großer Wert auf Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gelegt. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen, wie der Vilstalsee, eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden in der Natur bieten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Sportplätze. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und reichlich Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein. Die örtlichen Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf, und einen besonders gemütlichen Einkauf erlebt man auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet.
In der gesamten Region rund um Marklkofen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der benachbarte Bayernpark in Reisbach zu aufregenden Tagesausflügen ein, die sowohl bei Jung als auch bei Alt beliebt sind. Erholungsuchende können in den Thermen und Wellnesscentern der Umgebung, wie der Rottal Terme in Bad Birnbach, entspannen und die Seele baumeln lassen. Für Golfbegeisterte bietet der Golfplatz in der Nähe von Landau erstklassige Möglichkeiten, den Sport auszuüben. Zum Shoppen bietet sich ein Besuch der Städte Dingolfing oder Landshut an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés eine tolle Einkaufsatmosphäre bieten. Die Region bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Naturerlebnissen und urbaner Infrastruktur, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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