Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Straßwimm erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, um die besten Ergebnisse zu erzielen. In dieser ländlich gelegenen Region Niederbayerns, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren stetig entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken zeigt einen positiven Trend, während die Preise moderat und stabil bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Straßwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Straßwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Straßwimm
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
In der idyllischen Region Marklkofen Straßwimm in 84163 findet sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von traditionell bayrischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine breite Palette an Angeboten aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sind jedoch aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur durchaus attraktiv. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die Marklkofen Straßwimm zu einem begehrten Ort für Hauskäufe macht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Straßwimm
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Straßwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Straßwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Straßwimm zeigt sich stabil, wobei eine verstärkte Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung in gepflegten Mehrfamilienhäusern. Ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität der Objekte. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung ziehen solche Wohnungen sowohl Pendler als auch Familien und Senioren an. Die Preise bewegen sich im mittleren bis gehobenen Segment, je nach Lage und Ausstattung der Immobilie.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Straßwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Straßwimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84163 Marklkofen Straßwimm ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung für sich entdecken. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, zeigen großes Interesse an Grundstücken in dieser ländlichen Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer entsprechenden Preissteigerung geführt hat. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Die Bautätigkeit ist jedoch nicht so hoch, dass sie den Bedarf vollständig decken könnte, was zu einer weiterhin hohen Nachfrage bei den potenziellen Käufern führt.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Straßwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Straßwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Straßwimm
Marklkofen Straßwimm liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Straßwimm nahe an der Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 liegt, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Straßwimm befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Vilsbiburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und allerlei Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner von Straßwimm vereinfachen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B20 und zur A92 hervorragend, wodurch auch die weiter entfernten Städte wie Landshut und Deggendorf gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Straßwimm zudem mit den umliegenden Gemeinden und dem nächstgelegenen Bahnhof, was eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellt.
Aktuell leben in Straßwimm 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Straßwimm
Die kleine Ortschaft Straßwimm im Postleitzahlenbereich 84163 Marklkofen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine gemütliche Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Vilstalstausee lädt im Sommer zum Baden, Angeln und Bootfahren ein und bietet zudem idyllische Picknickplätze für Familien und Erholungssuchende.
In der Region um Marklkofen finden sich zudem praktische Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus findet man in den nahegelegenen Ortschaften zahlreiche Freizeitangebote, wie Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot ergänzen und für Abwechslung sorgen. So ermöglicht die Umgebung eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Aktivität und alltagsnahen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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