Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
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Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Roßhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten wie Landau an der Isar aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dies kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die Nachfrage nach Wohnimmobilien in solchen ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten steigt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Marklkofen Roßhof beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Strategien optimal zu planen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Roßhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Roßhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Roßhof
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
Ein Haus zu verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, je nach Typ und Bauweise der Immobilie. In dieser idyllischen Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Neubauten. Die Gegend ist bekannt für ihre geräumigen Grundstücke, auf denen oft großzügige Gärten und landwirtschaftliche Flächen zu finden sind. Traditionellere Häuser, wie Bauernhäuser, sind häufig in einem rustikalen Stil gehalten und beeindrucken durch ihre solide Bauweise aus regionaltypischen Materialien. Die Preise für Häuser in Marklkofen Roßhof variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei sind sowohl günstigere Optionen für sanierungsbedürftige Altbauten als auch höhere Preissegmente für modern ausgestattete Neubauten und sanierte historische Gebäude zu finden. Die Nachfrage ist beständig, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Roßhof
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Roßhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
Die Region 84163 Marklkofen Roßhof zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die für viele Käufer besonders attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt hier weist eine moderate Nachfrage auf, doch vor allem modernisierte Altbauten sowie geräumige Neubauwohnungen stehen hoch im Kurs. Familien zieht es häufig in großzügige Maisonette-Wohnungen oder Objekte mit Gartenanteil, da diese ein zusätzliches Plus an Lebensqualität versprechen. Ebenso sind gut geschnittene kleine Wohnungen und barrierefreie Objekte für Senioren sehr gefragt. Diese Vielfalt sowie die naturnahe Lage machen Marklkofen Roßhof zu einem interessanten und begehrten Wohnort für verschiedene Generationen und Lebenssituationen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Roßhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84163 Marklkofen Roßhof erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen und naturnahen Lebensraums schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde darauf achtet, das dörfliche und natürliche Umfeld zu bewahren. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit hat sich ein leicht erhöhtes Preisniveau etabliert. Es wird in der Region zudem relativ moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Bauaktivitäten konzentrieren sich in der Regel auf Nachverdichtungen und vereinzelte Neubaugebiete, um den natürlichen Charme und die Identität des Ortes zu erhalten.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Roßhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Roßhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Roßhof
84163 Marklkofen Roßhof ist malerisch in Niederbayern gelegen und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Trotz der beschaulichen Lage ist Roßhof verkehrstechnisch gut erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sind umliegende Städte und Gemeinden gut zu erreichen, was die Region attraktiv für Pendler und Ausflügler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Roßhof befinden sich unter anderem die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar, und Frontenhausen. Dingolfing liegt etwa 10 Kilometer nördlich und stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort in der Nähe dar. Landau an der Isar ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Frontenhausen, das in westlicher Richtung etwa 5 Kilometer entfernt liegt, verfügt über verschiedene Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße 20 optimal, zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Region gut erschließen und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Roßhof 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Roßhof
Die Region rund um 84163 Marklkofen Roßhof bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Optionen zur aktiven Erholung und Entspannung bieten. Naturbegeisterte können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden. Zahlreiche Wanderwege und gut ausgeschilderte Routen durchziehen die Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die niederbayerische Landschaft. Für diejenigen, die ihre Freizeit gerne im Wasser verbringen, sind die nahegelegenen Seen und Flüsse ein Paradies zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Zudem findet man in der Region viele Erholungsgebiete und Parks, die zum Verweilen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Marklkofen Roßhof sind vielfältig und bieten für nahezu jeden Bedarf etwas Passendes. In den charmanten Boutiquen und Geschäften der umliegenden Städte können Besucher lokale Produkte und regionale Spezialitäten erwerben. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und handgemachte Waren an, die das Herz jedes Gastes höher schlagen lassen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und Drogerien. Auch kleinere Fachgeschäfte, die sich auf spezifische Waren wie handwerkliche Produkte oder traditionelle bayerische Bekleidung spezialisiert haben, laden zum Stöbern und Einkaufen ein. So kombiniert die Region eine entspannte Atmosphäre mit vielseitigen Einkaufsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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