Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Petzenbrunn erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken wächst hier stetig, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte, wie Markttrends, Käuferpräferenzen und bewährte Verkaufsstrategien, beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, um Ihren Immobilienverkauf in Marklkofen Petzenbrunn erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Petzenbrunn ist es wichtig, sich über den lokalen Immobilienmarkt gut zu informieren. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweisen geprägt sind. Die Häuser zeichnen sich meist durch robuste Bauqualität und oft auch durch gemütliche, traditionelle Architekturelemente aus. Die Preise für Häuser in Marklkofen Petzenbrunn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei ist zu beachten, dass Häuser mit modernen Ausstattungen sowie renovierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen können. Generell reflektieren die Preise den regionalen Markt, der von Nachfrage, wirtschaftlicher Lage und infrastrukturellem Ausbau beeinflusst wird. Wer sein Haus in Petzenbrunn verkaufen möchte, sollte daher eine umfassende Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Petzenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Petzenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Petzenbrunn zeigt eine solide Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und grünen Außenbereichen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen ziehen viele Interessenten an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen schätzen. Zudem sind Immobilien, die energieeffizient gebaut oder modernisiert wurden, verstärkt gefragt, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84163 Marklkofen Petzenbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung suchen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zu verzichten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was insbesondere für freie Bauplätze gilt. Bauland wird hier zunehmend knapp, was auch die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Bauaktivitäten insgesamt überschaubar hält. Bauträger und private Investoren sehen großes Potenzial in der Region, wodurch auch Modernisierungs- und Neubauprojekte gefördert werden. Insgesamt ergibt sich eine dynamische und vielversprechende Situation für Verkäufer von Grundstücken in Petzenbrunn.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Das kleine Dorf Petzenbrunn ist ein idyllischer Teilort der Gemeinde Marklkofen mit der Postleitzahl 84163. Es liegt in der niederbayerischen Region Landshut, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die ein ruhiges und naturnahes Leben versprechen. Trotz der ländlichen Idylle erfreut sich Petzenbrunn einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Marktlkofen selbst, der Hauptort, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche notwendige Infrastruktur. Die nahegelegenen Städte Landau an der Isar und Dingolfing sind jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Über die Bundesstraße B20 ist Petzenbrunn sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A92 ermöglicht. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen Anbindungen an umliegende Ortschaften und größere Stadtzentren. Aufgrund dieser guten Anbindungen eignet sich Petzenbrunn hervorragend sowohl für den Arbeitsalltag als auch für entspannte Ausflüge ins Grüne.
Aktuell leben in Petzenbrunn 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Petzenbrunn
Marklkofen Petzenbrunn, mit der Postleitzahl 84163, bietet eine beeindruckende Bandbreite an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region sind sowohl Einheimische als auch Besucher gut versorgt und können diverse Aktivitäten nachgehen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für die körperliche Betätigung sorgen. Entspannung findet man in den örtlichen Wellness-Oasen und öffentlichen Parks, die zum Verweilen und Durchatmen einladen.
Die Region glänzt zudem mit charmanten Einkaufsgelegenheiten, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdecken. Vom lokalen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte zu finden sind, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die diverse Shops und Boutiquen beherbergen; hier wird jeder fündig. Kleinere Handwerksbetriebe und familiengeführte Läden bieten einzigartige Waren und heben sich durch persönlichen Service hervor. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Einkaufserlebnis ab und laden zu kulinarischen Pausen in beschaulicher Atmosphäre ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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