Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84163 Marklkofen Leiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84163 Marklkofen Leiten bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit guter Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Marklkofen Leiten beleuchtet, einschließlich der Marktlage, relevanter Verkaufsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Leiten
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
Beim Hausverkauf in 84163 Marklkofen Leiten sollte man sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen verschaffen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, während Bauernhäuser oft bei Naturliebhabern und Menschen, die viel Platz und einen traditionellen Stil schätzen, hoch im Kurs stehen. Moderne Neubauten bieten hingegen zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Energienutzung, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Marklkofen Leiten variieren je nach Bauart, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in ländlichen Gegenden oft günstiger sind als in städtischen Regionen, jedoch durch die steigende Nachfrage auch hier ein Anstieg der Preise zu verzeichnen ist. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer guten Infrastruktur, sorgt dafür, dass sich der Immobilienmarkt kontinuierlich weiterentwickelt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Leiten
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Leiten zeigt eine stabile Nachfrage, die in letzter Zeit leicht angestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten mit historischen Elementen. Ein starkes Interesse besteht auch an Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Vor allem Objekte mit Balkonen, Terrassen oder Gärten weisen eine hohe Nachfrage auf. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer positive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Leiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Leiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84163 Marklkofen Leiten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Vor allem Bauplätze mit guter Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig hohem Freizeitwert sind stark begehrt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die hohe Nachfrage das Angebot übersteigt. Eigentümer von Grundstücken in Marklkofen Leiten befinden sich demnach in einer vorteilhaften Position, um gute Preise für ihre Liegenschaften zu erzielen.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Leiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Leiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Leiten
84163 Marklkofen Leiten liegt in Niederbayern und stellt eine idyllische Ortschaft dar, eingebettet in eine reizvolle natürliche Umgebung. Die verkehrstechnische Situation ist für eine ländliche Gemeinde erfreulich günstig. Die Nähe zur B 20 sorgt für eine solide Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Entfernungen zu größeren Städten wie Landshut oder Straubing problemlos zu überwinden sind. Das Umland ist von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Waldgebieten und kleinen Ortschaften geprägt, was Marklkofen Leiten zu einem charmanten Rückzugsort macht, der gleichermaßen Ruhe und nahe Annehmlichkeiten verspricht.
Um die Verkehrsanbindung näher zu beleuchten, ist zu erwähnen, dass die nächstgelegenen Orte Frontenhausen, Eichendorf und Reisbach in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Dank der B 20, die die Region durchquert, ist man in rund 30 Fahrminuten in Landshut, einer Stadt mit umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist zufriedenstellend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Marklkofen Leiten mit den umliegenden Orten verknüpfen.
Aktuell leben in Leiten 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Leiten
84163 Marklkofen, insbesondere der Ortsteil Leiten, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den nahen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der nahegelegene Vilstalsee, an dem man nicht nur baden, sondern auch angeln und Boot fahren kann. Für den täglichen Bedarf oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel stehen den Einwohnern verschiedene Geschäfte zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die mit Produkten aus der Region locken.
Neben den genannten Einrichtungen in Marklkofen Leiten gibt es in der weiteren Umgebung zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Landau an der Isar beispielsweise, nur wenige Kilometer entfernt, bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Shoppingbegeisterte gibt es hier auch größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften. Darüber hinaus laden die umliegenden Naturparks wie der Bayerische Wald zu ausgiebigen Tagesausflügen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Hallenbäder ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung