Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region rund um Marklkofen Aigen, gelegen im schönen Niederbayern, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit attraktiven Immobilienangeboten. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder eine geräumige Eigentumswohnung veräußern möchten – die Nachfrage in der 84163er Postleitzahlregion bleibt stabil und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Marklkofen Aigen vorgestellt. Sie erfahren, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen, welche Verkaufsstrategien besonders effektiv sind und welche rechtlichen Aspekte unbedingt beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Aigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Aigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Aigen
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 84163 Marklkofen Aigen ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und den lokalen Immobilienmarkt zu informieren. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Baustilen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, modernisierte Bauernhöfe sowie neuere Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien variieren stark abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell spiegeln die Preise den ländlichen Charakter der Region wider, wobei Neubauten und hochwertig renovierte Häuser tendenziell im oberen Preissegment liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in Marklkofen Aigen ist stabil, was sich auch in einer kontinuierlichen Wertsteigerung zeigt. Wer also ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich gründlich über die Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Aigen
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Aigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Aigen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen gefragt. Viele Kaufinteressenten suchen nach Wohnobjekten in ruhiger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und der attraktiven Umgebung ziehen verstärkt auch Menschen aus urbanen Gebieten in Betracht, sich in Marklkofen Aigen niederzulassen. Im Allgemeinen profitiert der regionale Immobilienmarkt von der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erlebnissen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Aigen
In der Region 84163 Marklkofen Aigen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im ländlichen Bereich, um dem städtischen Trubel zu entkommen und ein ruhigeres Leben in der Natur zu führen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Region eine Zunahme von Neubauten verzeichnet, da immer mehr Familien und Investoren die Vorteile des ländlichen Lebens im niederbayerischen Raum schätzen gelernt haben. Die moderne Infrastruktur und die ständige Entwicklung im Bereich der Wohnqualität tragen dazu bei, dass die Region als attraktiver Standort für Bauvorhaben gilt.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Aigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Aigen
Marklkofen Aigen liegt in Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Pendler von der Lage profitieren können. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Marklkofen selbst bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Im näheren Umkreis von Marklkofen Aigen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Auch Straubing und Landshut sind innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 optimal, und zusätzlich gibt es in der Region auch Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Die Nähe zu diesen Städten bietet Zugang zu umfangreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen kann.
Aktuell leben in Aigen 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Aigen
Im malerischen Ortsteil Aigen der Gemeinde Marklkofen mit der Postleitzahl 84163 erwartet Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders reizvoll ist der nahegelegene Vilstalstausee, der sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen und für Bootsfahrten eignet. Zudem bietet das Dorf eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Marklkofen und speziell in Aigen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege im Vilstal erkunden oder einen Tagesausflug zum nahegelegenen Bayerischen Wald unternehmen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und Anlagen, wie Tennisplätze, Fußballplätze und Fitnesseinrichtungen. Für den Einkauf stehen neben den örtlichen Geschäften auch Wochenmärkte in den benachbarten Städten zur Verfügung, auf denen regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Ein weiteres Highlight ist das jährliche Dorffest in Aigen, das Einheimische und Besucher zusammenbringt und für gesellige Stunden sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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