Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84163 Marklkofen Wildenschönau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Wildenschönau kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllische, ländliche Gegend erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch ihre attraktive Lage und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Marklkofen Wildenschönau zu beachten sind. Von den regionalen Immobilienmarkttrends bis hin zu wesentlichen Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie die Informationen, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Wildenschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Wildenschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Wildenschönau kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser das Bild. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden. Die Preise für Immobilien in Marklkofen Wildenschönau variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allerdings reflektieren die Preise generell die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte und die natürliche Schönheit der Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Menschen, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Wildenschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Wildenschönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Wildenschönau präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind derzeit modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit Energieeffizienzstandards, die sich an zeitgemäßen Bedürfnissen orientieren. Wohnungen mit größerem Garten oder Balkon sowie Angeboten in ruhiger Lage stehen ebenfalls hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Insgesamt bietet der regionale Wohnungsmarkt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu vermarkten.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Wildenschönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Wildenschönau
In der ländlich geprägten Region um 84163 Marklkofen Wildenschönau zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Einheimische und Ruhesuchende getragen wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und wenige neue Baugebiete erschlossen werden. Dennoch gibt es eine konstante Entwicklung, da vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden und einige Privatbesitzer ihre Grundstücke veräußern. Insgesamt ist die Bautätigkeit in der Region überschaubar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Potential bieten vor allem Randlagen und bisher ungenutzte Flächen, die durch neue Planungen und Infrastrukturmaßnahmen attraktiv gestaltet werden könnten.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Wildenschönau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Marklkofen Wildenschönau liegt malerisch in Bayern und besticht durch seine naturnahe Lage, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die Region ist geprägt von Wiesen und Wäldern, die sich besonders für Naturliebhaber und Freizeitsportler eignen. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ist Wildenschönau gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B20 unterstützt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden ermöglicht, sowie durch regionale Zugverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Wildenschönau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar. Diese sind jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Wildenschönau auch für Pendler eine attraktive Wohnlage, da größere Städte wie München in knapp einer Stunde erreichbar sind.
Aktuell leben in Wildenschönau 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Wildenschönau
Marklkofen Wildenschönau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die malerischen Wege durch Wälder und Wiesen besonders hervorzuheben sind. Für Wintersportler hält die Region zahlreiche Skipisten und Langlaufloipen bereit, die jedes Jahr viele Sportbegeisterte anziehen. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Erholungssuchende in den örtlichen Wellness-Einrichtungen entspannen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Marklkofen Wildenschönau gibt es vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel lohnt sich ein Besuch im Naturschutzgebiet “Vilstal,” das hervorragende Bedingungen für Vogelbeobachtungen und Naturerlebnisse bietet. Ein weiteres Highlight ist das Freibad in Marklkofen, das besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Wildenschönau, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert. Die örtlichen Bauernmärkte und Hofläden bieten eine reiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. In den umliegenden Städten wie Dingolfing oder Landau kann man größere Einkaufszentren finden, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung