Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84163 Marklkofen Grietzen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84163 Marklkofen Grietzen bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Diese ländliche Region Bayerns besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie zunehmend attraktiv für potenzielle Hauskäufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen besonders gefragt sind. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte und solvente Käufer zu stoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung und dem optimalen Zeitpunkt für den Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Grietzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Grietzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Grietzen
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
In 84163 Marklkofen Grietzen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Alter des Hauses. Immobilien in besonders attraktiven Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung sind tendenziell teurer. Die insgesamt ländliche und ruhige Umgebung macht Marklkofen Grietzen zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Grietzen
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Grietzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Grietzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
Der Verkauf einer Wohnung in 84163 Marklkofen-Grietzen kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis, wodurch sowohl Familien als auch junge Paare angesprochen werden. Dank der idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage schätzen viele die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Ein weiteres Plus sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Grietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Grietzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Grietzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84163 Marklkofen Grietzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Preisanstieg geführt hat. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Bautätigkeit aus, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Besonders positiv wirken sich die guten Verkehrsanbindungen und die ausgebaute Infrastruktur auf die Attraktivität von Marklkofen Grietzen aus, sodass der Bau von neuen Wohnprojekten langsam, aber stetig voranschreitet.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Grietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Grietzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Grietzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Grietzen
Grietzen, ein Ortsteil von Marklkofen in Bayern, liegt malerisch eingebettet im Herzen des niederbayerischen Hügellandes. Die ländliche Idylle wird durch zahlreiche Wälder, Wiesen und Felder geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und doch ist sie durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gut vernetzt. Der nahegelegene Fluss Vils durchquert die Region und ergänzt das idyllische Landschaftsbild.
Marklkofen-Grietzen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren kleineren und größeren Gemeinden. Dingolfing, eine der nächstgelegenen Städte, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote. Auch die Stadt Landau an der Isar ist schnell erreichbar und ermöglicht weitergehende Verbindungen, unter anderem nach Landshut und Regensburg. Die Bundesstraße B20 gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, und die A92 ist ebenfalls leicht erreichbar und stellt somit eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf sicher. Zudem bietet der regionale Bahnhof in Landau Zugang zum Schienennetz, was eine komfortable Reiseoption für Pendler und Reisende darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und den Bewohnern von Grietzen eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Grietzen 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Grietzen
Marklkofen Grietzen ist ein malerisches Dorf im Herzen Niederbayerns, das mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung für Erholungssuchende ideal ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter örtliche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen, die regelmäßig Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisieren. Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner in den umliegenden Orten, wo sich neben Supermärkten auch kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien befinden, die regionale Produkte anbieten. So verbindet Grietzen naturnahe Erholung mit notwendiger Infrastruktur für den Alltag und schafft eine harmonische Lebensumgebung für Jung und Alt.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Vilstalsee zahlreiche Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft von Niederbayern und bieten atemberaubende Ausblicke sowie nahe Begegnungen mit der Natur. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tunzenberg oder Museen in der Nähe. Einkaufen kann man in den benachbarten Städten Landau an der Isar und Dingolfing, die neben Supermärkten auch eine breite Auswahl an Modegeschäften und gemütlichen Cafés bieten. Diese Mischung aus Erholung und Freizeitgestaltung sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung