Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Ernsthof kann sowohl herausfordernd als auch lukrativ sein, denn der lokale Immobilienmarkt weist eine interessante Dynamik auf. Die Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Sowohl Familien als auch Investoren finden hier attraktive Angebote, die in einem gut entwickelten infrastrukturellen Umfeld eingebettet sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ernsthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ernsthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ernsthof
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
Ein Haus zu verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof kann aufgrund der attraktiven Lage und der ausgewogenen Infrastruktur eine lohnende Entscheidung sein. Die Region ist geprägt von einer Mischung unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und gut durchdachte Doppelhaushälften. Neugebaute Immobilien und renovierte Altbauten bieten eine breite Palette an Wohnstilen, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen ansprechen. Die Preise für Häuser in Marklkofen Ernsthof variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei die Wertentwicklung in den letzten Jahren eine positive Tendenz gezeigt hat. Diese Faktoren machen die Region nicht nur für Käufer, sondern auch für Verkäufer interessant, da eine stabile Nachfrage nach Wohnraum besteht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Ernsthof
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Ernsthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Ernsthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Ernsthof zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die viele Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind in dieser Region besonders begehrt. Aufgrund der naturnahen Lage und der umfassenden Infrastruktur im näheren Umland, erleben insbesondere familienfreundliche Wohnungen eine hohe Nachfrage. Wohnungen mit guter Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung, wie Landshut oder Dingolfing, sind ebenfalls sehr gefragt und können oft zu attraktiven Preisen verkauft werden. Der Immobilienmarkt in 84163 Marklkofen Ernsthof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile und ist von einer stabilen Entwicklung geprägt.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Ernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ernsthof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84163 Marklkofen Ernsthof erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich daher über die derzeitigen Marktpreise informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Ernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ernsthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ernsthof
Der Ortsteil Ernsthof der Gemeinde Marklkofen im Landkreis Dingolfing-Landau befindet sich im idyllischen Niederbayern. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und einer dennoch guten Erreichbarkeit. Marklkofen selbst ist durch den Fluss Vils eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was für ein hohes Maß an Lebensqualität und Naturnähe sorgt. Dennoch ist die Region gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Ernsthof liegen unter anderem die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils als nächstgrößere Orte dienen und verschiedene Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Marklkofen und Ernsthof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie die Bahnstrecke Landshut–Plattling als gut zu bezeichnen. Über diese Verkehrswege sind auch weiter entfernte Metropolen wie München und Regensburg schnell erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv macht.
Aktuell leben in Ernsthof 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ernsthof
In der Region 84163 Marklkofen Ernsthof gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein. Naturfreunde können die Ruhe in den nahegelegenen Wäldern und Seen genießen, die sich hervorragend für kurze Ausflüge und entspannte Nachmittage eignen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportplätze und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
Wer sich von der Natur erholen möchte, findet in der Region zudem kleine Cafés und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls zahlreich vorhanden: Neben Supermärkten und Bäckereien für den täglichen Bedarf gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Zudem bieten kleinere Einzelhandelsgeschäfte eine persönliche Beratung und ein individuelles Einkaufserlebnis. Durch diese Mischung aus Naturerlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten bietet Marklkofen Ernsthof eine ideale Balance zwischen Erholung und Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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