Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84163 Marklkofen Rußhäusl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Rußhäusl kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Niederbayerns. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit bei Familien und Investoren. Zudem hat sich der Immobilienmarkt in Marklkofen als stabil und zukunftssicher erwiesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region beachten sollten. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Rußhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Rußhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Rußhäusl, ein beschaulicher Ortsteil von Marklkofen in der Postleitzahlregion 84163, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Hier finden sich traditionell bayerische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und zunehmend modern gestaltete Neubauten. Die Region zeichnet sich durch ein ruhiges, ländliches Flair aus, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur bietet. Die Immobilienpreise in Rußhäusl und der umliegenden Region variieren je nach Haustyp und Lage, wobei die Preise aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage tendenziell stabil bleiben. Käufer und Verkäufer profitieren von einem gesunden Marktumfeld, das eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilien unterstützt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Rußhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Rußhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Rußhäusl zeigt eine stabile Entwicklung, wobei insbesondere moderne sowie energieeffiziente Wohnungen hohe Nachfrage verzeichnen. Potenzielle Käufer in dieser ländlichen Gegend schätzen die ruhige Lage sowie die naturnahe Umgebung, die zugleich gut an wichtige Verkehrsanbindungen gekoppelt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Senioren suchen vermehrt nach gemütlichen, barrierefreien Wohnungen, während junge Paare und Singles oft kleinere, aber moderne und stilvolle Einheiten bevorzugen. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess, der diese Kriterien berücksichtigt, kann in Marklkofen Rußhäusl schnell zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Rußhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Der Verkauf eines Grundstücks im Ortsteil Rußhäusl in 84163 Marklkofen kann von verschiedenen regionalen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ konstant, da Marklkofen eine charmante ländliche Lage bietet und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist, was besonders Familien und Pendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt regelmäßige Neubauprojekte, aber es handelt sich keineswegs um ein Bauboom-Areal. Weiterhin legen lokale Vorschriften und der Wunsch, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren, bestimmten Grundstücken Nutzungseinschränkungen auf, was den Markt für Bauplätze zusätzlich verknappt. Potenzielle Verkäufer können daher oft hohe Preise erzielen und von einer zügigen Verkaufsabwicklung ausgehen.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Rußhäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Der Ortsteil Rußhäusl im Postleitzahlenbereich 84163 gehört zur Gemeinde Marklkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Marklkofen liegt malerisch eingebettet in einer sanften Hügellandschaft und bietet eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; der Ort ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B15 zu erreichen, welche eine vorteilhafte Anbindung an größere Verkehrswege und umliegende Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig verkehren und eine sinnvolle Ergänzung für Pendler und Reisende darstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rußhäusl liegen die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Dingolfing und Landau an der Isar sind jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Frontenhausen, nur wenige Kilometer entfernt, erweist sich als praktischer Ort für Besorgungen des täglichen Lebens und weitere Dienstleistungen. Die Gesamtinfrastruktur gewährleistet den Bewohnern von Rußhäusl einen gut vernetzten Alltag mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Rußhäusl 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Rußhäusl
Das malerische Dorf Rußhäusl im Postleitzahlbereich 84163 Marklkofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es nahegelegene Grünflächen und ruhige Plätze zum Entspannen. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikel, sodass man für den täglichen Einkauf nicht weit fahren muss.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern in den umliegenden Wäldern und Hügeln, Baden in den nahegelegenen Seen oder Sportmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen und Sportplätzen. Zur Erholung laden zudem Cafés und Gasthäuser ein, die mit bayerischen Spezialitäten und gemütlicher Atmosphäre locken. Ein Ausflug in Städte wie Landshut oder Dingolfing bietet zusätzlich kulturelle Erlebnisse und größere Einkaufsmöglichkeiten, etwa in Einkaufszentren und Boutiquen. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte das passende Angebot für eine gelungene Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung