Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Siglhof erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der spezifischen Anforderungen der Käufer. Diese ländlich geprägte Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, bedingt durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur. Potenzielle Verkäufer müssen jedoch auf lokale Markttrends und Preisentwicklungen achten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marklkofen Siglhof beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Siglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Siglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Siglhof
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Siglhof kann eine lukrative und lohnenswerte Unternehmung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die den Bedürfnissen verschiedener Käufer entsprechen. Von modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und eleganten Landhäusern, die Vielfalt der Bauweisen spiegelt den ländlichen Charakter und die Lebensqualität der Region wider. Die Preise für Häuser in Marklkofen Siglhof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell können Kaufinteressenten jedoch mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur beständig ist. Käufer schätzen die ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit der Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Siglhof
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Siglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Siglhof zeigt sich aktuell als dynamisch und attraktiv, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen finden schnell Interessenten. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage, erfreuen sich auch großzügige Wohnungen in ruhigen Gegenden wachsender Beliebtheit. Die insgesamt positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei und lässt eine weiterhin stabile Nachfrage erwarten.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Siglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Siglhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84163 Marklkofen Siglhof bietet derzeit interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Niederbayerns stetig steigt. Vor allem Familien und Ruheständler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise moderat ansteigen lässt. In Marklkofen und den umliegenden Gemeinden wird derzeit verstärkt gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen. Dieser Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider und deutet darauf hin, dass weiterhin in die Region investiert wird. Verkäufer von Grundstücken können also auf eine stabile Nachfrage treffen, sollten jedoch einen gut durchdachten Verkaufsprozess sicherstellen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Siglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Siglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Siglhof
Siglhof, ein Ortsteil der Gemeinde Marklkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, besticht durch seine idyllische Lage in der ländlichen Umgebung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wiesen bietet Siglhof eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig durch ihre gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte. Durch die Nähe zur A92 sind überregionale Ziele ebenfalls zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Siglhof liegen Städte und Orte wie Dingolfing, Frontenhausen und Reisbach, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere regionale Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Marklkofen, der Zugverbindungen in Richtung Landshut und Passau bietet, sehr gut. Für Pendler und Reisende eröffnen sich somit vielfältige Möglichkeiten, den ländlichen Charme zu genießen und dennoch gut vernetzt zu sein.
Aktuell leben in Siglhof 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Siglhof
Im idyllischen Ortsteil Siglhof der Gemeinde Marklkofen, Postleitzahl 84163, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Siglhof zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die zur aktiven Erholung einladen. Frische Luft und Ruhe lassen sich bei Erkundungstouren durch die Natur genießen, während kleine Seen und Flüsse perfekte Rastplätze bieten. Für sportlich Aktive stehen auch Mountainbike-Strecken und ein gut ausgebautes Netz an Laufpfaden zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in überschaubarer Zahl vorhanden, dennoch lassen sich die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem in nahegelegenen Geschäften abdecken. Kleine, familiengeführte Läden sorgen mit regionalen Produkten für ein besonderes Einkaufserlebnis und hochwertige Ausgangswaren.
Die Region Marklkofen und speziell Siglhof bietet viele Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Zum Beispiel können Einwohner und Gäste die umliegenden Wälder bei einer Wanderung erkunden oder einen entspannten Tag am nahen Vilstalsee verbringen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im benachbarten Landshut, das historische Sehenswürdigkeiten und lebendige Märkte bietet. Wer eine Shoppingtour unternehmen möchte, kann auf das nahegelegene Straubing ausweichen, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen aufwartet. Lokale Bauernmärkte in der Umgebung bieten eine exzellente Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten frisch vom Erzeuger zu kaufen. Das nahegelegene Dingolfing lockt zudem mit größeren Einkaufsmärkten und einem breiten Dienstleistungsangebot. So können sich Einheimische und Touristen gleichermaßen auf ein vielfältiges und ausgewogenes Angebot freuen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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