Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre charmanten ländlichen Eigenschaften und die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Landshut, was sie attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung verzeichnet, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Schritte und Überlegungen erörtert, die Eigentümer beachten sollten, um ihren Verkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten. Dabei wird auf die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten der Region eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da der Immobilienmarkt hier von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser sind zahlreich vertreten. Der ländliche Charme der Gegend zieht viele Familien an, die Ruhe und gleichzeitig ein gutes Verkehrsnetz suchen. Die Preise für Häuser in Marklkofen Ulrichschwimmbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei der lokale Markt in den letzten Jahren durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Immobilienbesitzer können daher mit einer soliden und oftmals attraktiven Rendite rechnen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Ulrichschwimmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Maisonette-Wohnungen, die eine großzügigere Raumaufteilung bieten. Zudem legen viele Käufer Wert auf renovierte Immobilien mit modernen Bädern und Küchen. Ein weiterer Pluspunkt sind barrierefreie Wohnungen, die zunehmend nachgefragt werden, vor allem bei älteren Käufern. Die ländliche Umgebung und die charmante Dorfgemeinschaft machen Ulrichschwimmbach zu einem attraktiven Wohnort, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marklkofen Ulrichschwimmbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach steht unter günstigen Vorzeichen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region besonders hoch ist. Diese ländliche Gegend ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bei Käufern außerordentlich beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck zusätzlich erhöht und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert und auch die Infrastruktur weiter verbessert.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Ulrichschwimmbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach liegt in der idyllischen Region Niederbayern in Deutschland und ist geprägt durch landschaftliche Schönheit und ländlichen Charme. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleineren Flüssen, die zu einer harmonischen und ruhigen Umgebung beitragen. Diese reizvolle Kulisse bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Ulrichschwimmbach befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Reisbach, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Landshut ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen. Dadurch ist die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Ulrichschwimmbach 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Ulrichschwimmbach
Der kleine Ort Ulrichschwimmbach, ein Teil der Gemeinde Marklkofen im Postleitzahlengebiet 84163, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahe gelegene Vilstalsee an, ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden, Picknicken und Bootfahren. In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Umgebung von Marklkofen Ulrichschwimmbach stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So lockt die Stadt Dingolfing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit einem breiten Einkaufsangebot, darunter das Fachmarktzentrum Isarpark, sowie attraktiven Freizeitangeboten wie dem Caprima Freizeitbad. Auch die weitläufigen Wanderwege und Naturschutzgebiete im Bayerischen Wald laden zu Erkundungstouren ein und bieten Erholung pur. Ein weiteres Highlight in der Region ist das nahe gelegene Kloster Weltenburg, das für Kulturinteressierte und Naturliebhaber gleichermaßen sehenswert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung