Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
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**Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen**
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Bogen stellt eine spannende Chance dar, in einem florierenden regionalen Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Diese idyllische niederbayerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie für viele Käufer interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat das Potenzial, gewinnbringende Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marklkofen Bogen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den lokalen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Bogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Bogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Bogen
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
Beim Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Bogen gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig. Die Region zeichnet sich durch verschiedene Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Ebenso gehören moderne Neubauten und großzügige Landhäuser zum Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind Objekte mit großem Garten oder attraktiver Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage ist stabil, was den Verkauf von Häusern in der Region oft zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Bogen
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Bogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Bogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Bogen zeigt sich aktuell stabil mit einer leichten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zentraler Lage innerhalb der Gemeinde genießen besondere Beliebtheit, da sie eine hochwertige Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem soliden Marktumfeld, das durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Bogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Bogen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84163 Marklkofen Bogen ist derzeit besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen kontinuierlich steigt. Diese ländliche Gegend ist bei Käufern und Investoren beliebt, die Ruhe und naturverbundene Lebensqualität suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Wettbewerbssituation für interessierte Käufer verschärft. Zugleich wird in der Region rege gebaut, sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Wohnanlagen nehmen stetig zu. Die wachsende Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse und das Potenzial dieser Gegend wider, die durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte punktet.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Bogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Bogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Bogen
Der Ort Marklkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Verkehrsanbindung ist in diesem ländlichen Raum als gut zu bezeichnen. Die A92 ist in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen und ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region. Im öffentlichen Nahverkehr spielt der Bahnhof im Ort eine wichtige Rolle, der durch die Bahnlinie zwischen Landshut und Plattling gut angebunden ist. Das Umland von Marklkofen ist durch eine idyllische, landwirtschaftlich geprägte Landschaft gekennzeichnet, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl zur Nahversorgung als auch zur Freizeitgestaltung beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dingolfing und Landau an der Isar. Darüber hinaus sind auch die Städte Landshut und Straubing gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung Richtung München und Deggendorf bietet. Auch das überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was die regionalen Verkehrswege effizient ergänzt. Die Bahnverbindungen unterstützen zusätzlich eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto und bieten Pendlern eine brauchbare Alternative.
Aktuell leben in Bogen 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Bogen
Marklkofen, gelegen im schönen Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der Vilstalsee zum Wandern, Radfahren und Baden ein und bietet ein ideales Naherholungsgebiet für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Haunersdorf. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und dem Wochenmarkt in Dingolfing für alles, was das Herz begehrt. Besondere Highlights sind das Einkaufszentrum Altstadt-Atrium in Landau an der Isar und diverse Traditionsgeschäfte, die regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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