Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Hansöd erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Gegebenheiten dieser charmanten bayerischen Region. Marklkofen Hansöd punktet mit seiner idyllischen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Gerade in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier zugenommen, was den Markt lebhafter und potenziell lukrativer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Hansöd zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Hansöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Hansöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Hansöd
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
Das Haus zu verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd liegt in einem beschaulichen, ländlich geprägten Gebiet Niederbayerns, das vor allem für seine idyllische Landschaft und seine Ruhe geschätzt wird. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Dank des vielfältigen Angebots und der attraktiven Umgebung besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, tendieren aber allgemein zu einem moderaten bis gehobenen Niveau, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Hansöd
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Hansöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Hansöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Hansöd zeigt eine stabile und zunehmend gefragte Entwicklung, geprägt von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gepflegte Wohnungen mit einem modernen Schnitt, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil. Die Käufer legen Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gut ausgebaute Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Holz- und Ziegelbauweise sowie energieeffiziente Immobilien sind besonders gefragt, da sie sowohl Umweltbewusstsein als auch langfristige Kosteneffizienz versprechen. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder hochwertige Dachgeschosswohnungen ziehen zudem potenzielle Käufer an, die eine Kombination von Privatsphäre und Gemeinschaft schätzen.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Hansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Hansöd
In 84163 Marklkofen Hansöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die ländliche Ruhe der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was potenziellen Käufern einige Herausforderungen bei der Suche bereitet. Die Bauaktivität in der Region hat in den vergangenen Jahren zugenommen, wobei zahlreiche Neubauprojekte und kleinere Eigenheime das Bild prägen. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Bedarf an Wohnraum wider und zeigt das zunehmende Interesse an der Region Marklkofen Hansöd, sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Hansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Hansöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Hansöd
Marklkofen Hansöd liegt in der malerischen Region Niederbayern und ist von einer ländlichen Idylle umgeben. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Vilstals und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige Wohngegend mit viel Natur. Dank seiner Lage ist Hansöd ein idealer Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Hansöd befinden sich kleinere, charmante Orte wie Frontenhausen, Reisbach und Eichendorf. Größere Städte wie Landshut und Dingolfing sind mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 hervorragend, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Freizeitliebende attraktiv.
Aktuell leben in Hansöd 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Hansöd
84163 Marklkofen Hansöd bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten Naturliebhabern die Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Einzelhändler und Märkte versorgen die Gemeinde zudem mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Von regionalen Produkten über frisches Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen findet man hier vieles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Orte, die ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten bieten. Im nahegelegenen Vilsbiburg beispielsweise gibt es neben einem vielfältigen kulturellen Angebot auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann in Eggenfelden das Schwimmbad besuchen oder sich bei einer Runde Minigolf vergnügen. Zudem gibt es in der gesamten Region zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte, wo man regionale Köstlichkeiten erwerben kann. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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