Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
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Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Marklkofen Eckschneid im Landkreis Dingolfing-Landau bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Eigenheimen und renditestarken Anlageobjekten aus. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren macht Marklkofen Eckschneid besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Marklkofen Eckschneid beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Eckschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Eckschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Eckschneid
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84163 Marklkofen Eckschneid sollte man einige wichtige Aspekte berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend Bayerns sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige größere Landhäuser zu finden. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die ländliche und dennoch gut angebundene Lage des Ortes wider. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Immobilienpreise in dieser Region stark von der Lage und dem Zustand des Objekts abhängen. Allgemein ist der Immobilienmarkt stabil, und die Preise bewegen sich je nach Ausstattung und Größe innerhalb eines breiten Spektrums. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, macht Marklkofen Eckschneid zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Eckschneid
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Eckschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Eckschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Eckschneid ist dynamisch und zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Diese ländliche Idylle mit ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zieht viele Kaufinteressenten an, vor allem Familien und Berufspendler, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen im gehobenen Segment mit großzügigem Grundriss, Balkonen oder Terrassen sowie guten energetischen Standards. Auch Wohnungen mit Gärten oder in Mehrfamilienhäusern, die eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten, stehen hoch im Kurs. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte machen Marklkofen Eckschneid zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Eckschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Eckschneid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84163 Marklkofen Eckschneid ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen und gleichzeitig durch die gute Anbindung an größere Städte angelockt werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und oftmals zu schnelleren Verkaufsabschlüssen führt. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Investorinnen und Investoren sehen das Potenzial in Marklkofen Eckschneid und nutzen die Gelegenheit, neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen, was die Attraktivität der Region weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Eckschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Eckschneid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Eckschneid
Marklkofen Eckschneid liegt in der niederbayerischen Region im Landkreis Dingolfing-Landau. Das malerische Dorf ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Marklkofen Eckschneid ist durchaus als günstig zu bezeichnen, denn die Bundesstraße B20 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Landau an der Isar sowie nach Dingolfing. Zusätzlich hat der Ort Zugang zu mehreren Rad- und Wanderwegen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden bieten.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Eckschneid liegen, gehören Landau an der Isar, Dingolfing, Reisbach und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und den Anschluss an das regionale Straßennetz gut. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Landau an der Isar nicht weit entfernt, was zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr sorgt. Damit sind auch Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und München problemlos möglich.
Aktuell leben in Eckschneid 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Eckschneid
Marklkofen Eckschneid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Wanderwege eine perfekte Gelegenheit bieten, die Schönheit der Natur zu erkunden. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom traditionellen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Geschäften für den täglichen Bedarf. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten lokale und internationale Küche, die kulinarische Wünsche erfüllen.
Die Region um Marklkofen besticht durch ihre breite Palette an Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise am idyllischen Vilstalstausee Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder ein Picknick mit der Familie genießen. Der nahegelegene Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. Darüber hinaus stehen in der Umgebung Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Reitställe und ein Golfplatz zur Verfügung. Einkaufen macht in einem der charmanten örtlichen Geschäfte oder in den Einkaufszentren der nahen Städte wie Landau und Dingolfing besonders Spaß, wo eine Vielzahl an Boutiquen und Supermärkten auf Gäste wartet.
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