Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach, Ortsteil Morbach, stellt eine spannende und lohnende Gelegenheit dar. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Markt Erlbach, Morbach, zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die einen erfolgreichen Abschluss sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Morbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Morbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Morbach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
Der Verkauf eines Hauses in 91459 Markt Erlbach Morbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren städtischen Zentren geschätzt wird. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Markt Erlbach Morbach variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Während einige Häuser aufgrund ihrer besonderen Ausstattung oder Lage höhere Preise erzielen können, bietet der Markt insgesamt vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend veräußern möchte, profitiert von der großen Nachfrage nach Wohnraum, die durch die attraktive Mischung aus Natur und guter Infrastruktur unterstützt wird.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Morbach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Morbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Morbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91459 Markt Erlbach Morbach kann ein lohnendes Vorhaben sein, da der Immobilienmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz, die viel Tageslicht bieten und in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden liegen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil sind zudem sehr attraktiv, da sie den Wohnkomfort erheblich steigern. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die sich durch großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Materialien auszeichnen, finden schnell Abnehmer. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer dynamischen Marktentwicklung, die durch ländliche Idylle in Kombination mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur befeuert wird.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Morbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Morbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91459 Markt Erlbach Morbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die restriktiven Bauvorschriften und die geringe Fluktuation im Grundbesitz zurückzuführen ist. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Neubauprojekte, sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, sind regelmäßig in der Region zu beobachten. Diese Dynamik beeinflusst die Preise und macht Markt Erlbach Morbach zu einem begehrten Standort für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Morbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Morbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Morbach
Markt Erlbach Morbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern und ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre reizvolle Lage in der fränkischen Landschaft besticht. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da sich die Gemeinde in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Im näheren Umkreis finden sich zahlreiche Klein- und Mittelstädte sowie malerische Ortschaften, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Morbach zählen insbesondere Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, und Uffenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A7 äußerst günstig, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Der Bahnhof in Markt Erlbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Fürth und Nürnberg, wodurch eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gegeben ist. So können sowohl Pendler als auch Reisende bequem und effizient die gewünschten Ziele erreichen.
Aktuell leben in Morbach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Morbach
Markt Erlbach Morbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten, Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. In der idyllischen Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim gelegen, zeichnet sich die Region durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und Aktivität aus. Spaziergänge und Radtouren entlang der zahlreichen Wanderwege und Radstrecken sind bei Naturliebhabern besonders beliebt. Dabei laden sowohl der Morbacher Weiher als auch der angrenzende Naturpark Steigerwald zur Entspannung und Erholung ein. Für Familien gibt es zudem attraktive Freizeitangebote wie Spiel- und Grillplätze. Auch die örtlichen Geschäfte und Supermärkte decken den Bedarf des täglichen Lebens ab und bieten eine angenehme Einkaufserfahrung.
In der Region rund um Markt Erlbach Morbach stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im nahegelegenen Bad Windsheim findet sich ein Freiluftmuseum, das die ganze Familie begeistert und in die fränkische Geschichte eintauchen lässt. Die Franken-Therme mit ihrem großzügigen Thermalbad bietet Wellness und Entspannung pur. Aktivurlauber kommen in den Wander- und Radwegen im Naturpark Steigerwald voll auf ihre Kosten. Für Shopping-Liebhaber bietet sich neben den ortsansässigen Läden auch ein Ausflug in die malerische Altstadt von Neustadt an der Aisch an, wo kleine Boutiquen und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. So vereint die Region kulturelle Highlights, sportliche Aktivitäten und erholsame Momente harmonisch miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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