Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91459 Markt Erlbach Rimbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische ländliche Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse von Familien und Investoren aus, die eine ruhige Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in diesem besonderen Teil von Mittelfranken beleuchtet, einschließlich der regionalen Markttrends, Preisentwicklungen und relevanter Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Rimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Rimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
In 91459 Markt Erlbach Rimbach werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhäuser. Die Region bietet eine ländliche, idyllische Umgebung, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Markt Erlbach Rimbach variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderat sind, was die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Potenzielle Hausverkäufer können daher mit einer stabilen Nachfrage rechnen, während Käufer sich über ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen können.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Rimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91459 Markt Erlbach Rimbach zeigt eine wachsende Dynamik und ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die sowohl durch ihre zeitgemäße Architektur als auch durch ihre energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, großzügigen Wohnflächen und zusätzlichen Extras wie Balkon, Garten oder Stellplatz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die idyllische Lage und die familiäre Atmosphäre der Region befeuert, die vor allem für Familien und Berufspendler, die stadtnah aber ruhig wohnen möchten, äußerst attraktiv ist.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Im charmanten Markt Erlbach Rimbach, gelegen im ländlichen Bayern, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine steigende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Ruhe und die idyllische Landschaft schätzen. Gleichzeitig ist das verfügbare Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. In den letzten Jahren hat in dieser Region eine moderate Bauaktivität stattgefunden, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser großer Beliebtheit erfreuen. Trotz der aktiven Bauphasen bleibt der ländliche Charakter des Gebiets erhalten und trägt zur Attraktivität von Markt Erlbach Rimbach als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Rimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Rimbach
91459 Markt Erlbach Rimbach befindet sich in einem idyllischen, ländlich geprägten Teil Mittelfrankens im nordwestlichen Bayern. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die vor allem durch landwirtschaftliche Flächen, Wiesen und kleinere Waldgebiete gekennzeichnet ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer, die die Ruhe und Schönheit des fränkischen Umlandes genießen möchten. Die Wohnlage ist daher besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Erlbach Rimbach liegen einige kleinere Städte und Orte wie Neuhof an der Zenn, Wilhermsdorf und Dietenhofen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Prägung erfreulich gut. Über die Kreisstraßen und Landstraßen ist die Anbindung an die benachbarten Gemeinden und die umliegende Infrastruktur gesichert. Nennenswert ist auch die Nähe zur B8, einer wichtigen Bundesstraße, die eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass auch ohne eigenen PKW eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die nächste größere Stadt, Fürth, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Rimbach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Rimbach
Markt Erlbach Rimbach, gelegen im idyllischen Mittelfranken, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen und somit Naturfreunden zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die ruhigen Wälder und weitläufigen Wiesen laden zum Abschalten und Entspannen ein. Gleichzeitig finden sich im Ortskern verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die Einheimischen und Besuchern eine angenehme Einkaufserfahrung bieten. Beliebte Lokale und Cafés ergänzen das Angebot und sorgen für ein geselliges Beisammensein in gemütlicher Atmosphäre.
Die Region um Markt Erlbach hält ebenfalls zahlreiche Attraktionen für Freizeit- und Erholungssuchende bereit. Beispielsweise lockt der Naturpark Frankenhöhe mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen Naturliebhaber an. In der nahegelegenen Stadt Neustadt an der Aisch finden Shopping-Enthusiasten eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während Kulturinteressierte Museen wie das Aischgründer Karpfenmuseum besuchen können. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die Möglichkeit, in den Thermen von Bad Windsheim zu entspannen, die auch einen exzellenten Ruf für Wellness und Erholung in der Region haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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